Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2014 ~ М-19/2014 от 10.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

12 февраля 2014 года Железнодорожный районный суд г.Самара в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Галиевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Храмовой А.П. к Филипповой Л.П., Кривошеевой Л.П. о прекращении права собственности, признании права собственности и выплате компенсации за долю в наследственном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Храмова А.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Храмова А.П., ФИО6, ФИО16, ФИО1 купили квартиру <адрес> в общую долевую собственность по ? доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1- её мать и мать ответчиц умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После её смерти открылось наследство в виде ? доли вышеуказанной квартиры.

Доли всех наследников составили : ФИО11 – 1/32 доли в квартире, ФИО10 -1/32 доли/, ФИО7 -1/32 доли, Филипповой Л.П.-1/32 доли,, Храмовой А.П.-1/32 доли, Кривошеевой Л.П. -1/32 доли, ФИО201/32 доли, ФИО8-1/64 доли, ФИО14 -1/64 доли.

Решением Железнодорожного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО14, ФИО13 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО1 и их признали принявшими наследство в вышеуказанных долях, им были выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Ей было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 2/8 доли от наследственного имущества - ? доли в вышеуказанной квартире, ФИО9 отказалась от своей доли наследства в её пользу/.

Филиппова Л.П. и Кривошеева Л.П. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились в установленный законом срок, но свидетельства о государственной регистрации права на 2/8 доли от ? доли наследства / по 1/32 доли / не получали, но поскольку с заявлением о принятии наследства они обратились в установленный законом срок, наследство ими принято.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 продали свои доли всего 4/32 доли ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО6, на наследственное имущество на ? долю ей выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, на настоящий момент ей принадлежит 14/32 доли в вышеуказанной квартире на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года.

1/4 доли данный квартиры принадлежит её дочери ФИО16 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Считает, что доли ответчиков в наследственном имуществе и всего жилого помещения / по 1/32 доли/ являются незначительными, данным жилым помещением они никогда не пользовались ни при жизни наследодателя, ни после её смерти, с наследодателем не обладали совместно правом общей собственности на квартиру, следовательно она имеет преимущественное право на получение указанной доли ответчиков, поскольку она обладала с матерью правом общей собственности на спорную квартиру, совместно проживала с ней, это жилое помещение является единственным местом её проживания, доля ответчиков реально не может быть выделена в натуре, т.к. незначительная, существенного интереса в использовании спорного жилого помещения ответчики не имеют, следовательно ответчики вправе передать ей 2/32 доли, а она им предоставляет соответствующую компенсацию стоимости данной доли.

Из заключения об оценке инвентарной стоимости недвижимого имущества следует, что стоимость квартиры составляет 333 047 рублей, следовательно 1/32 доли составляет -10 407 руб. 71 коп., данная сумма подлежит выплате в пользу каждой ответчицы.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Храмовой А.П., ФИО6, ФИО16, ФИО1 принадлежит квартира <адрес> на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После её смерти открылось наследство в виде ? доли вышеуказанной квартиры.

Доли всех наследников составили : ФИО11 – 1/32 доли в квартире, ФИО10 -1/32 доли/, ФИО7 -1/32 доли, Филипповой Л.П.-1/32 доли,, Храмовой А.П.-1/32 доли, Кривошеевой Л.П. -1/32 доли, ФИО21 -1/32 доли, ФИО8-1/64 доли, ФИО14 -1/64 доли.

Решением Железнодорожного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО14, ФИО13 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО1 и их признали принявшими наследство в вышеуказанных долях, им были выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Истице было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 2/8 доли от наследственного имущества - ? доли в вышеуказанной квартире, ФИО9 отказалась от своей доли наследства в пользу истицы.

Ответчики Филиппова Л.П. и Кривошеева Л.П. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились в установленный законом срок, но свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю от ? доли наследства / 1/32 доли от всей квартиры / получала только Филиппова Л.П., Кривошеева Л.П. не получала, в установленном законом порядке свидетельства о государственной регистрации права ими не получены, но поскольку с заявлением о принятии наследства они обратились в установленный законом срок, наследство ответчиками принято.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 продали свои доли всего 4/32 доли - Храмовой А.П.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО6, на наследственное имущество на ? долю истице выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, на настоящий момент Храмовой А.П. принадлежит 14/32 доли в вышеуказанной квартире на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку доли ответчиков в наследственном имуществе и всего жилого помещения / по 1/32 доли/ являются незначительными, данным жилым помещением они никогда не пользовались ни при жизни наследодателя, ни после его её смерти, с наследодателем не обладали совместно правом общей собственности на квартиру, следовательно истица имеет преимущественное право на получение указанной доли ответчиков, поскольку она обладала с наследодателем правом общей собственности на спорную квартиру, совместно проживала с ней, это жилое помещение является единственным местом её проживания, доля ответчиков реально не может быть выделена в натуре, т.к. незначительная, существенного интереса в использовании спорного жилого помещения ответчики не имеют, следовательно ответчики вправе передать 2/32 доли истице, а истица предоставить соответствующую компенсацию стоимости данной доли.

Согласно заключению об оценке инвентарной стоимости недвижимого имущества –стоимость квартиры составляет 333 047 рублей, следовательно 1/32 доли составляет -10 407 руб. 71 коп., данная сумма подлежит выплате в пользу каждой ответчицы

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право Филипповой Л.П. на 1/32 доли и Кривошеевой Л.П. на 1/32 доли в наследственном имуществе - трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>

Признать за Храмовой А.П. право собственности на 2/32 доли в трехкомнатной квартире по <адрес>, жилой пл. 38,50 кв.м., общей 63,70 кв.м..

Взыскать с Храмовой А.П. в пользу Филипповой Л.П. и Кривошеевой Л.П. компенсацию за доли по 10 407 руб. 71 коп в пользу каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 14.02.2014 года.

Судья Вельмина И.Н.