Решение по делу № 2-90/2016 (2-2303/2015;) ~ М-2101/2015 от 08.12.2015

Дело № 2-90/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Вертинской Г.В., представителя истца Бараковских О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте РК 21 января 2016 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Цветкову С.А. о выселении и понуждении передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: ____ понуждении передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, т.е. произвести текущий ремонт за свой счёт, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ». В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Цветкову С.А. было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи 1 человек. __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и ответчиком заключен договор найма жилого помещения №__ сроком со дня заключения договора по __.__.__. В связи со сроком окончания вышеуказанного договора, на имя Цветкова С.А. __.__.__ направлялось уведомление о том, что срок действия договора истек. Согласно сведениям ООО «Инта-Приполярье», при проведении обследования жилого помещения было выявлено, что квартира закрыта, со слов соседей, в ней давно никто не проживает, почтовый ящик заполнен извещениями и квитанциями за коммунальные услуги. С заявлением о продлении срока договора Цветков С.А не обращался, остаётся зарегистрированным в жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью.

Представитель истца по доверенности Бараковских О.Ю. (л.д. 27) в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Цветков С.А о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении по месту регистрации и месту жительства. Судебные повестки возвращены почтовым отделением с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Суд, с учётом мнения прокурора и представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным полностью удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что по заявлению Цветкова С.А. от __.__.__ (л.д.6), постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Цветкову С.А. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м на состав семьи 1 человек, по договору найма жилого помещения от __.__.__ №__ сроком до __.__.__ (л.д.8,9). Данное жилое помещение находится в собственности МОГО «Инта» на основании договора дарения квартиры от __.__.__, удостоверенного нотариусом Интинского нотариального округа РК (л.д. 12).

__.__.__ Цветкову С.А. истцом направлялось уведомление о необходимости явиться в Администрацию МО ГО "Инта" для продления договора найма жилого помещения по адресу: ____ либо освободить занимаемое жилое помещение (л.д. 10).

После __.__.__ сведений об обращении Цветкова С.А. за продлением договора найма не имеется.

В справке о составе семьи (л.д. 14) и копии поквартирной карточке (л.д.13) регистрация ответчика по адресу: ____ РК ____, не значится.

Согласно сведениям ООО «Инта-Приполярье» от 30.11.22015, при проведении обследования жилого помещения по адресу: РК, ____, было выявлено, что квартира закрыта; со слов соседей, в ней давно никто не живет; почтовый ящик заполнен извещениями и квитанциями за коммунальные услуги (л.д. 11).

Пунктом 2.2.5 договора найма жилого помещения №__ от __.__.__ предусмотрено, что в случае освобождения Нанимателем помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, он обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту Наймодателю. Договор найма подписан лично ответчиком (л.д.9).

В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку, срок договора найма жилого помещения заключённого с Цветковым С.А. закончился, ответчик об окончании срока договора найма знал, за продлением договора найма в администрацию МОГО «Инта» не обращался, суд находит требования о выселении ответчика из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Цветкова С.А., __.__.__ года рождения, уроженца ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Обязать Цветкова С.А. передать администрации Муниципального образования городского округа «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в надлежащем санитарно-техническом состоянии (в том числе произвести в случае необходимости текущий ремонт за свой счёт), оплатить жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____ Республики Коми, ____ до даты фактической передачи квартиры, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ».

Взыскать с Цветкова С.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Махнева