Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-14/2021 (2-1791/2020;) ~ М-1724/2020 от 16.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.01.2021      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Поролло Романа Игоревича к Поролло Станиславу Николаевичу о выделе земельного участка в натуре,

установил:

Поролло Р.И. обратился в суд к Поролло С.Н. о выделе земельного участка в натуре.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Поролло Станислав Николаевич является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Кадастровый номер указанного земельного участка: №.     Общая площадь земельного участка составляет 4436000 кв.м. Ответчик сдает данный земельный участок в аренду без согласования с истцом, третьим лицам, поэтому истец был вынужден обращаться в Управление Россельхознадзора и МВД по <адрес> по данному вопросу.

Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка.

Однако, согласие ответчика на выделение доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено.

Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Поскольку соглашения между истцом и ответчиком об условиях выдела доли в натуре не достигнуто, то истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит суд выделить в собственность Поролло Романа Игоревича земельный участок, площадью 739333 кв.м., в границах согласно проекту границ земельного участка, подготовленного ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, приложенного к заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО6 № составляющий 1/6 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Поролло Романа Игоревича на 1/6 доли в долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Поролло С.Н. в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, конверт с судебной повесткой вернулся в суд с отметкой: «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел водных ресурсов Нижне-Волжского БВУ по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.Судом установлено, материалами дела подтверждается, что Поролло Роман Игоревич является собственником 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 4436000 кв.м.

Установлено также, что Поролло Станиславу Николаевичу соответственно принадлежит 5/6 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО6 было подготовлено заключение и схема земельного участка, согласно которой установлено, что предложенный вариант выдела земельного участка, не ущемляет права собственников, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, земельный участок по адресу: <адрес> разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Образуемый земельный участок площадью 739333 кв.м, соответствует градостроительным нормативам и правилам. Наличие пересечений и чересполосицы с соседними земельными участками отсутствует. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что 1/6 (доля) земельного участка, принадлежащая Поролло Р.И. может быть выделена в натуре.

Ответчик Поролло С.Н. не предоставил возражений относительно удовлетворения исковых требований истца. Кадастровым инженером подтверждено, что выдел доли истцу не ущемляет прав ответчика.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, частично в прибрежной защитной полосе, частично в водоохранной зоне водного объекта, особо охраняемые природные территории регионального значения на участке отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Поролло Романа Игоревича удовлетворить.

Выделить в собственность Поролло Романа Игоревича земельный участок, площадью 739333 кв.м., в границах согласно проекту границ земельного участка, подготовленного ООО «Вега» ДД.ММ.ГГГГ, приложенного к заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО6 №-ЗКИ, составляющий 1/6 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Поролло Романа Игоревича на 1/6 доли в долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Поролло Романа Игоревича в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 17769 (семнадцать тысяч семьсот шестьдесят девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Акинцев В.А.