Решение по делу № 2-6021/2016 от 31.10.2016

Дело № 2-6021/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2016 годаЦентральный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Васиной В.Е.,

при секретаре Чернявской М.А.

с участием прокурора Науменковой Т.П.

представителя истцов по доверенностям Полунина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко 1ИО, Никитина 2ИО к Попову 3ИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, указав, что являются собственниками по 1/2 доле <адрес>, однако в указанной квартире продолжает проживать бывший владелец Попов 3ИО., что послужило основанием для предъявления иска в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Истцы Макаренко 1ИО и Никитин 2ИО в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела просят рассматривать дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Полунин В.В. иск поддержал.

Ответчик Попов 3ИО в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пояснениям участников процесса, материалам дела, судом установлено, что Макаренко 1ИО и Никитин 2ИО является собственниками по 1/2 доле за каждым <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Поповым 3ИО., и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющимся у суда сведениям, ответчик Попов 3ИО. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно пояснениям представителя истцов Попов 3ИО. не является членом семьи истцов, совместного хозяйства с семьей истцов не ведет, общего бюджета не имеет, не оплачивает коммунальные услуги, не зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически в указанной квартире проживает.

Фактическое проживание Попова 3ИО. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подтверждается также сведениями по запросу суда из ОП №: заявлением Попова 3ИО. о передаче учетно-профилактического дела в ОП № в связи с выездом на постоянное место жительства по адресу: <адрес> обращением в ОП № гражданина ФИО4 на неправомерные действия Попова 3ИО., проживающего в <адрес>.

Факт проживания Попова 3ИО. в <адрес> также подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля участковый ФИО5, осуществляющий проверку по указанному месту жительства Попова 3ИО., состоящего на профилактическом учете.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Каких-либо соглашений по порядку пользованием квартирой с ответчиком не заключалось, квартира продана ответчиком истцам в ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает, что оснований для сохранения за Поповым 3ИО. права пользования квартирой № <адрес> не имеется, в связи с чем он подлежит выселению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Истцом суду представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. Ответчик же в судебное заседание не явился, не опроверг доводов истцов, не представил суду своих возражений, и доказательств в обоснование своих возражений, что свидетельствует о нежелании воспользоваться своими процессуальными правами. Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. В связи с чем исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Попова 3ИО утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Выселить Попова 3ИО из <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.12.2016 года.