Решение по делу № 2-2423/2017 ~ М-3193/2017 от 09.10.2017

                                            2-2423/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 26 октября 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Струковой П.С. при секретаре Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубченкова Виталия Ивановича к администрации городского Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд иском, в котором просит: признать за Голубченковым Виталием Ивановичем, 02.10.1944 г.р., право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 2136 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Пригородная, д.130, в границах со следующими координатами:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

    Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Голубченкову В.И. принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 118,2 кв. м, с к/н 50:33:0040247:101, инв. № по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке,

     Указанный жилой дом ранее принадлежал Голубченковой Акулине Степановне на основании Свидетельства о праве на наследство от 25.09.1964г. реестр. №.

     Согласно договору дарения доли дома от 13.10.1983г. реестр. № доли жилого дома Голубченкова Акулина Степановна подарила Голубченкову Виталию Ивановичу.

    Согласно договору дарения доли жилого дома от 12.07.1994г. Голубченкова Акулина Степановна подарила 1/3 долю жилого дома Зыковой Людмиле Ивановне (11/60 долей) и Лебедевой Зинаиде Ивановне (9/60 долей).

    Согласно указанных выше правоустанавливающих документов на домовладение подтверждается, что указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2236 кв. м.

    Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика не явился, о проведении судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Третьи лица Лисафьев А.В., Афанасьев А.В., представили заявления, в которых выразили согласие с иском.

    Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

     В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки.

Согласно п.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015г. № ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности на земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на это земельный участок могут быть: Свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; Один из документов, предусмотренных ч.1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Представление предусмотренных п.1 ч.2 настоящей статьи документов не требуется, если право собственности гражданина на это здание (строение) или сооружение зарегистрировано в ЕГРН.

Как установлено из материалов дела,    Голубченкову В.И. принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 118,2 кв. м, с к/н 50:33:0040247:101, инв. № по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи доли жилого дома от 17.02.2016г., договором дарения доли дома от 13.10.1983г., договором дарения 11/60 доли жилого дома от 25.02.2014г.

    Указанный жилой дом ранее принадлежал Голубченковой Акулине Степановне на основании Свидетельства о праве на наследство от 25.09.1964г. реестр. №.

    Согласно договору дарения доли дома от 13.10.1983г. реестровый № доли жилого дома Голубченкова Акулина Степановна подарила Голубченкову Виталию Ивановичу.

    Согласно договору дарения доли жилого дома от 12.07.1994г. Голубченкова Акулина Степановна подарила 1/3 долю жилого дома Зыковой Людмиле Ивановне (11/60 долей) и Лебедевой Зинаиде Ивановне (9/60 долей).

    Из указанных выше правоустанавливающих документов на домовладение подтверждается, что указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2236 кв. м.

    Согласно Архивных справок № от 14.09.2017г., № от 31.08.2017г. подтверждается наличие земельного участка у правопредшественников Зыковой Л.И. и Голубченковой А.С. по 1133 кв.м у каждого при ? доли жилого дома в указанных границах.

    Наличие земли подтверждается Кадастровым паспортом жилого дома, выкопировками из технических паспортов БТИ, сведениями технического паспорта БТИ.

    С целью оформления права на земельный участок при домовладении истец обратился к кадастровому инженеру для проведения межевых работ. В соответствии с результатами межевания площадь участка при домовладении составила 2136 кв. м. Границы участка площадью 2136 кв. м согласованы со смежными землепользователями, пересечений границ согласно сведениям ЕГРН не имеется. Это обстоятельство подтверждается содержанием сведений о границах соседних земельных участков в ЕГРН.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:    

Признать за Голубченковым Виталием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 2136 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах со следующими координатами:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                             П.С. Струкова