Решение по делу № 2-1243/2015 ~ М-944/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-1243/15

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной

при секретаре Ивлевой

с участием представителя истца Мошкина

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 21 мая 2015г. дело по иску Масленниковой Н.М. к Черкасову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

                      у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском, которым просит:

- признать Черкасова В.Н., .... рождения уроженца ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ул. ... в ...;

- снять Черкасова В.Н., .... рождения уроженца ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу ул. ... ....

    В ходе судебного разбирательства истец уточнила заявленные требования в части правильного адреса спорного жилого помещения вместо неправильно указанной улицы «...» просит считать адрес спорного жилого помещения, расположенного по ... в ..., о чем представила соответствующее заявление (л.д.20).

    Свои требования мотивирует тем, что на основании сделки – договора купли-продажи от .... и свидетельства о государственной регистрации права от .... является собственником жилого помещения по ... в .... Одним из продавцом данной квартиры как сособственник общей долевой собственности являлся Черкасов В.Н., который по условиям договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в проданном жилом помещении в течении двух недель со дня заключения договора. Однако данной своей обязанности ответчик не выполнил. Фактически в жилом помещении не проживает, вещей не имеет.

    В судебное заседание истица Масленникова Н.М. не явилась, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, о чем представила суду заявление (л.д.21).

    Представитель истца Мошкин А.С., действующий на основании доверенности от 13.04.2015г. (л.д. 8), исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным требованиям.

    Ответчик Черкасов В.Н., отбывающий наказание за совершение уголовного преступления в ... по ..., о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по месту отбытия наказания, что подтверждается распиской от 06.05.2015г. (л.д. 14).

    Исковые требования ответчик Черкасов В.Н. признал в полном объеме, представив суду письменное объяснение, из текста которого следует, что «….никаких претензий по иску Масленниковой Н.Н. не имею. Даю полное согласие о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ...» (л.д. 17).

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено следующее.

.... между продавцами Ч.Ю.Н., М.В.А., Ч.А.И. и Черкасовым В.Н. и покупателем Масленниковой Н.М. заключен договор купли-продажи жилого помещения по ... (л.д. 6).

На основании данной сделки право собственности покупателя Масленниковой Н.М. зарегистрировано в ЕГРП на основании свидетельства о регистрации права от .... (л.д. 4).

    Из пункта 1 ч 3 текста договора купли-продажи жилого помещения от 17.03. 2015г. следует, что на момент совершения сделки на регистрационном учете в отчуждаемом жилом помещении состоят М.В.А., Черкасов В.Н., Ч.А.И., Ч.А.Р., Ч.Ю.Н., которые обязуются сняться с регистрационного учете в течение двух недель после подписания настоящего договора.

Добровольное исполнение данного обязательства закончилось 31.03.2015г.

Все указанные лица, кроме ответчика Черкасова В.Н., добровольно снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении 07.04.2015г., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 5).

    На момент совершения сделки купли-продажи жилого помещения ответчик Черкасов В.Н. отбывал наказания в местах лишения свободы и его интересы и совершение действий представляла и осуществляла его мать Ч.А.И. на основании доверенности от ..., удостоверенной нотариусом Тайгинского нотариального округа Кемеровской области (л.д. 22).

Из существа данной доверенности следует, что ответчик Черкасов В.Н. уполномочил Ч.А.И. :

- быть его представителем по определении долей в общем совместном наследуемом имуществе в виде жилого помещения по ... в ...;

- продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ему на праве собственности 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по ... в ....

    Установленные судом обстоятельства фактически подтверждаются ответчиком в результате признания им заявленных исковых требований.

    Иных доказательств суду не представлено и обратного судом не установлено.

     Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в силу требований ст. 31 ЖК РФ прекратили право пользования квартирой ... по ..., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и:

- признать Черкасова В.Н., .... рождения уроженца ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ...;

- снять Черкасова В.Н., .... рождения уроженца ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

    Решение может быть обжаловано в апелляционный суд Кемеровской области в течение месяца.

        Судья         подпись            О.В. Бердюгина

Изготовлено 25.05.2015г.

Судья                 подпись            О.В. Бердюгина