Решение по делу № 2-746/2013 ~ М-298/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-746/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 11 февраля 2013г.

дело по иску Луниной Л.И., действующей в интересах Луниной Е.А., к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» и администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Лунина Л.И., действующая в интересах Луниной Е.А. по доверенности, обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Определением суда к участию в деле был привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее Комитет). В судебном заседании представитель истицы предъявила требования к обоим ответчикам.

В обоснование заявленного требования представитель истицы заявила следующее. В <...>г. З. (бабушке Луниной Е.А.) на основании решения профкома и администрации Базы по комплектации привышечных сооружений ГГП «У» была предоставлена квартира <...> в малосемейном общежитии по адресу: <...>. З. вселилась в спорное жилое помещение и была зарегистрирована нам <...>. <...> по ее заявлению в квартире была зарегистрирована истица, которая также была вселена в жилое помещение и проживает до настоящего времени, осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения. <...> с З. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения , в который была включена Лунина Е.А. <...> З. умерла. Обратившись в Комитет с заявлением о заключении договора социального найма, истица получила отказ в связи с тем, что она не представила решение органа местного самоуправления о предоставлении ей жилого помещения или ордер, выданный до 01.03.2005. Полагала, что истица имеет право на приватизацию жилого помещения, поскольку проживает в нем в течение длительного времени, приобрела право пользования и отсутствие договора социального найма не является препятствием для осуществления ее права на приватизацию.

Представители Комитета и администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, с иском не согласны; право пользования истицы спорным жилым помещением представителями не оспаривается, встречных исковых требований не заявлено.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение – квартира в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, является муниципальной собственностью на основании постановления главы администрации г.Ухты от <...> «О передаче в муниципальную собственность жилого фонда». На основании решения профкома и администрации Базы по комплектации привышечных сооружений ГГП «У» от <...> З. было предоставлено спорное жилое помещение. <...> по ее заявлению в квартиру была вселена и зарегистрирована Лунина Е.А. (внучка З.). <...> с З. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения , в который была включена Лунина Е.А. <...> З. умерла.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Лунина Е.А. в установленном законом порядке была вселена в спорное жилое помещение, в силу ст.53,54 ЖК РСФСР приобрела право пользования, исполняет свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом. Спорное жилое помещение является ее единственным постоянным местом жительства. Право пользования истицы представителями ответчиков не оспаривается, требований о выселении истицы не заявлено.

Ранее в приватизации истица не участвовала.

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации в судебном заседании не представлено.

При таких обстоятельствах и в целях соблюдения жилищных прав истицы, гарантированных Конституцией РФ, суд находит исковое требование Луниной Е.А. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Луниной Е.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Ухтинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 18.02.2013.

Судья Найдина Г.В.