Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2933/2011 ~ М-2900/2011 от 20.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре Хасановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бойченко Т.Р. к Пуршиной Е.В., Пуршину Д.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, она 10 сентября 2010 года зарегистрировала ответчиков по их просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ними не имеет, членами семьи не являются. Совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчики не вселялся, вещей не завозили. Ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном доме.

Ответчики Пуршина Е.В., Пуршин Д.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Поляков В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, адвоката, учавствоваших в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бойченко Т.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из объяснений истца следует, что 10 сентября 2010 года она зарегистрировала ответчиков по их просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ними не имеет, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчики не вселялись, вещей не завозили. Ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно, поскольку членами ее семьи ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО5, который суду пояснил, что является внуком истца. С ответчиками не знаком. Ответчики в дом не вселялись, вещей не завозили. Место их нахождения в настоящее время не известно.

Объяснения истца также подтверждаются:

·        Выпиской из поквартирной карточки.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членаи семьи собственника не являются.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Бойченко <данные изъяты>, сняв Пуршину <данные изъяты> года рождения, Пуршина <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.

Председательствующий М.В. Волкова