Решение по делу № 2-10935/2012 ~ М-10017/2012 от 12.10.2012

Дело № 2-10935-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 13.12.2012 г.

Якутский городской суд Республики Саха в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Еремеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вилянской М.Ф. к Вершинину Ю.Е. об устранении препятствий при пользовании гаражного бокса,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, указывая о нарушении права собственности, которое заключается в занятии ответчиком гаражного бокса истицы, расположенного по адресу: ____, бокс №, ив. №, лит. №.

В судебном заседании представители истицы Шишмарева Л.А., Архипов Э.И. иск поддержали и пояснили, что истица временно разрешала ответчику пользоваться гаражом, но с условием оплаты. Ответчик оплату не производит, пользуется гаражом, несмотря на возражения истицы, оплату за отопление не произвел. Просят обязать ответчика освободить данный гараж и взыскать с него ___ руб. за замену замков, ___ руб. за отопление гаража, компенсацию морального вреда в сумме ___ руб., а также возместить судебные расходы.

Ответчик и его представитель Черниговская Н.С. иск не признали, пояснив, что будут оспаривать сделку, на основании которой возникло право собственности истицы. Считают, что гараж принадлежит Вершинину, он пользуется им. Замки, поставленные истицей, срезал, поставил свои, за гараж оплачивает в другой кооператив, квитанций с печатями нет.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником спорного гаражного бокса является истица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ____.2010 г.

До настоящего времени право собственности в установленном порядке не оспорено. Соответствующее решение суда либо определение суда о возбуждении гражданского дела по соответствующему иску Вершинина, отсутствует. Встречный иск им также не предъявлен.

Указанные обстоятельства подтверждают, что ответчик занял гаражный бокс без правовых оснований.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 4 ФЗ от 21июля1997года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. ст. 209, 301 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Со стороны ответчика не представлено суду доказательств возникновения у него права на спорный гаражный бокс.

Суд считает, что ответчик, пользуясь недвижимостью без согласия истицы, нарушает гарантированные законом права собственника.

При указанных обстоятельствах исковое заявление в части обязания освободить гаражный бокс подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В судебном заседании ответчик признал, что замки истицы были им срезаны. Данное признание в силу ч. 2 ст. 68 освобождают истицу от дальнейшего доказывания данного обстоятельства.

Согласно представленных суду квитанций расходы по замене замков составляют ___ руб. Данная сумма подлежит взысканию.

Требования в части компенсации морального вреда подлежат отказу, так как закон не предусматривает возможность такой компенсации при нарушении имущественных прав (ст. 150, 151 ГПК РФ).

Требования в части возмещения расходов по оплате отопления суд считает необоснованными.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Соответствующий договор, где Вершинин обязался производить оплату за отопление, суду не представлен, обстоятельств возникновения вреда в смысле, придаваемом главой 59 ГК РФ, не имеется, других оснований возникновения обязанности по оплате, предусмотренных ГК РФ суду не названо.

Согласно ст. 98 ГК РФ истицы возмещаются расходы по оплате государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям, расходы по оплате услуг нотариуса.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░░░ №, ░░. №, ░░░. №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ___ ░░░., ░ ░░░░░ ___ ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 416 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░