Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3302/2013 ~ М-2799/2013 от 03.06.2013

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Ивановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фирсова СН к ООО многопрофильная фирма «Гостиный двор»» о признании права собственности,

установил:

Фирсов С.Н. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ООО многопрофильная фирма «Гостиный двор»» о признании права собственности. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ООО МПФ «Гостиный двор» и он заключили договор долевого участия в строительстве № в отношении бокса №36, общей площадью 19,0 м2, расположенного в подземной автостоянке на 146 мест (гостиничный комплекс, зона «Е») на углу улиц Вилоновской и Садовой в <адрес>. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подземной автостоянке присвоен адрес: <адрес>. По условиям пункта 2.2 договора он осуществил взнос на строительство бокса в размере 40 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ бокс передан ему по акту приема-передачи. В соответствии с данными технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ бокс № расположен в подвале № (1-й подвальный этаж), общая площадь бокса составляет 18,2 м2, бокс № поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Просит признать за ним право собственности на бокс №36, общей площадью 18,2 м2, в подвале №1, Литера ГГ1, в подземной автостоянке, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Александровская О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ООО МПФ «Гостиный Двор» Богданов А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представил заявление о признании иска (л.д.19).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО МПФ «Гостиный двор» предоставлен земельный участок для строительства гостиничного комплекса по <адрес> (л.д.20-21).

По договору на право аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> предложен ТОО МПФ «Гостиный двор» в аренду земельный участок под строительство гостиничного комплекса (л.д.22-23).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО МПФ «Гостиный Двор» предоставлен в аренду земельный участок и разрешено завершение строительства гостинично-жилого комплекса в границах улиц Ленинской, Вилоновской, Садовой в <адрес> (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО МПФ «Гостиный двор» и Фирсовым С.Н. заключен договор долевого участия в строительстве № в отношении бокса №36, общей площадью 19,0 м2, расположенного в подземной автостоянке на 146 мест (гостиничный комплекс, зона «Е») на углу улиц Вилоновской и Садовой в <адрес> (л.д.14-15).

Оплата по договору долевого участия истцом произведена в полном объеме.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подземной автостоянке присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ бокс передан истцу по акту приема-передачи (л.д.12).

Технические характеристики помещения описаны в его кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на указанный объект недвижимости права не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют (л.д. 38).

Право собственности на новую вещь принадлежит лицу, создавшему её на законном основании.

Жилой дом по адресу: <адрес>, создан ответчиком на законных основаниях.

Следовательно, ответчик управомочен по своему усмотрению распоряжаться помещениями в указанном доме, если таковые не обременены правами третьих лиц.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на указанный объект недвижимости право не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют (л.д. 20).

Ответчик в своем отзыве в судебном заседании заявил о признании иска.

Признание иска сделано надлежаще уполномоченным лицом – единоличным исполнительным органом ответчика. При установленных выше обстоятельствах оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда не имеется оснований не принимать его.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Фирсовым СН право собственности на бокс №№, общей площадью 18,2 м2, в подвале №1, Литера ГГ1, в подземной автостоянке, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь