Решение по делу № 2-691/2013 от 01.04.2013

Копия Дело № 2-691/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «06 » мая 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьева М. Ю. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Аббакумовской О. В., Бутивищенко А. А. о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

Истец Соловьев М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Аббакумовской О.В., Бутивищенко А.А. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок № с кадастровым №, общей площадью 600 кв м, расположенный по <данные изъяты> принадлежащее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником к имуществу умершей матери, надлежащим образом принял наследство, обратившись с заявлениями о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство на часть имущества умершей. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на данный земельный участок нотариусом им было отказано, в связи с тем, что регистрация права собственности ФИО3 на спорный земельный участок и переход права собственности не были проведены. Просит установить факт владения на праве собственности за умершей ФИО3 на земельный участок площадью 600 кв м расположенный по <адрес> признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 600 кв м расположенный по <адрес> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец Соловьев М.Ю. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Соловьева М.Ю. по доверенности Карпова О.В. в судебном заседании исковые требования истца подтвердила.

Представитель ответчика - Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Ответчик Аббакумовская О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Бутивищенко А.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, возражений против иска не представила.

Представитель третьего лица – СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Бутивищенко А.А. был заключен договор купли-продажи (купчей) земельного участка площадью 600 кв м расположенный по <адрес> Данный договор удостоверен нотариусом Волоколамского нотариального района <адрес> ФИО6, реестр №. ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора составлен передаточный акт. Данный договор и переход права собственности подлежал регистрации в <адрес> регистрационной палате, однако не были зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследник по закону Соловьев М.Ю., обратившийся в установленном законом порядке в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав после смерти матери, не имеет возможности оформить свои наследственные права на данный земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на имя наследодателя.

Ст. 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. При его утрате, в данном случае смерти наследодателей, по правилам ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности умершего гражданина прекращается, и на основании по ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

Судом установлено, что предмет договора индивидуально определен, земельный участок № имеет кадастровый №,имеет площадь 600 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположен по <адрес> Сторонами достигнуто соглашение о цене, расчет между сторонами произведен полностью. Имущество по договору передано покупателю по передаточному акту. В связи с вышеизложенным, указанный договор заключен в надлежащей форме, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к нему ст.ст. 549,550,554,555,556 ГК РФ.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок № в СНТ <данные изъяты> ФИО3 получила в установленном законом порядке в собственность на основании договора купли-продажи.

Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. То обстоятельство, что не зарегистрировано право собственности наследодателя на принадлежащее ему имущество, не должно ограничивать права гражданина на оформление наследственного имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за СОЛОВЬЕВЫМ М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, проживающим по <адрес> <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок за № площадью 600 кв м, с кадастровым №, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по <адрес>

Право собственности Бутивищенко А. А. и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество прекратить.

Право собственности подлежит регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-691\13 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :