Решения по делу № 2-1530/2017 ~ М-1423/2017 от 25.09.2017

Дело № 2-1530/2017                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                Жемеровой Т.В.,

при секретаре                            Исаевой М.В.,

с участием

представителя истца                        Хугашвили М.Р.,

(по доверенности от 08.10.2015)

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «СОЮЗ» к Боровикову И.Б., Министерству обороны Российской Федерации о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «СОЮЗ» (далее – ТСЖ «СОЮЗ») обратилось в суд с исковым заявлением к Боровикову И.Б. о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что ТСЖ «СОЮЗ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ....... Ответчик проживает в ....... В течение длительного времени ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу. Задолженность за период с января 2016 года по июль 2017 года составляет 59 554 руб. 81 коп.. Ссылаясь на положения ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд:

1. взыскать с Боровикова И.Б. в пользу ТСЖ «СОЮЗ» неосновательное обогащение в размере 59 554 руб. 81 коп., возникшее вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2. взыскать с Боровикова И.Б. в пользу ТСЖ «СОЮЗ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 586 руб. 05 коп..

Определением суда от 12 октября 2017 года приняты уточнения исковых требований, а также к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Боровикова Л.В. и Китарьева (Боровикова) Н.И.

В окончательном варианте иска истец просит:

1. взыскать с Боровикова И.Б. в пользу ТСЖ «СОЮЗ» неосновательное обогащение в размере 54 131 руб. 67 коп., возникшее вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2. взыскать с Боровикова И.Б. в пользу ТСЖ «СОЮЗ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 586 руб. 05 коп.;

3. взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу ТСЖ «СОЮЗ» неосновательное обогащение в размере 5 989 руб. 75 коп., возникшее вследствие невнесения взносов за капитальный ремонт;

2. взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу ТСЖ «СОЮЗ» пени за несвоевременное внесение взносов за капитальный ремонт в размере 1 069 руб. 65 коп..

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Союз» Хугашвили М.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске обстоятельствам. Дополнительно пояснил, что право собственности на ...... принадлежит Ракетным войскам стратегического назначения. Функции по управлению имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ возложены на Министерство обороны Российской Федерации. Ответчик Боровиков И.Б. зарегистрирован в указанной квартире. Совместно с ним в качестве членов семьи зарегистрированы еще несколько человек, но фактически в квартире проживают ответчик с супругой. Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт на Боровикова И.Б. В силу действующего жилищного законодательства на текущий момент ответчик несет ответственность по уплате коммунальных платежей и платы за жилое помещении, второй ответчик – за несвоевременное невнесение взносов на капитальный ремонт. Указал, что право выбора взыскания задолженности по платежам с нанимателя без участия членов семьи принадлежит истцу. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Боровиков И.Б. и представитель Министерства обороны Российской Федерации, извещенные о времени и месте слушания дела в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств и возражений по существу иска не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, возражений суду также не представили.

На основании изложенного, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии сост. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с требованиями статей 68, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ними дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе по оплате за жилищно-коммунальные услуги.Вместе с тем, в силу статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что в ...... зарегистрирован Боровиков И.Б. (справка ТСЖ «Союз» от 12.10.2017- л.д.35). Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт на имя Боровикова И.Б., в связи с чем, исковые требования ТСЖ обращены к нанимателю Боровикову И.Б.

Кроме ответчика по вышеуказанному адресу зарегистрированы Боровикова Л.В, 1959 года рождения и Китарьева (Боровикова) Н.И., 1986 года рождения. Фактически в квартире проживают Боровиков И.Б. и Боровикова Л.В.,

По договору №... на покупку квартир от ..., прошедшего государственную регистрацию (л.д.39-47) ...... находится в собственности Ракетных войск стратегического назначения. Указанные сведения подтверждаются также сведениями данными администрацией Ленинского района г.Владимира от 30.11.2016 (л.д.34) и не опровергнуты ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу.

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053, предусмотрено, что Министерство обороны Российской Федерации осуществляет функции по управлению имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

В силу требований статей 426, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик и проживающие с ним члены семьи являются получателем коммунальных услуг и, следовательно, состоят в договорных отношениях с управляющей компанией. Для заключения договора энергоснабжения, теплоснабжения и т.п. не требуется письменной формы, он считается заключенным с момента первого фактического присоединения абонента к сети и заключается на условиях, одинаковых для всех потребителей.

В судебном заседании ответчиком Боровиковым И.Б. не оспорен факт пользования коммунальными услугами, в связи с чем, на нем лежит обязанность по оплате данных услуг. На ответчике Министерстве обороны Российской Федерации в силу закона лежит обязанность по уплате расходов по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

По расчету истца, произведенному по числу фактически проживающих лиц, проверенному судом и не оспоренному ответчиками у Боровикова И.Б. возникло неосновательное обогащение в размере 54 131 руб. 67 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 9 586 руб. 05 коп.; у Министерства обороны Российской Федерации - в размере 5 989 руб. 75 коп. и пени за несвоевременное внесение взносов за капитальный ремонт в размере 1 069 руб. 65 коп. Расчеты произведены в соответствии с решениями органов управления товарищества собственников жилья «Союз» и нормативными актами органов государственной власти и местного самоуправления Владимирской области.

Поскольку Боровиков И.Б. получал жилищно-коммунальные услуги, в силу норм гражданского и жилищного законодательства обязан их оплачивать, Министерство обороны Российской Федерации обязано производить оплату в силу закона, но ответчики безосновательно не сделали этого, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков имеется неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за капительный ремонт за период с января 2016 года по июль 2017 года, которые подлежат взысканию с них в пользу истца в указанных выше суммах.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные и понесенные им расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: с Боровикова И.Б. в сумме 2 091 руб. 68 коп. (90,03%), с Министерства обороны Российской Федерации в сумме 231 руб. 63 коп. (9,975), уплата которых подтверждается платежным поручением № 60 от 17 августа 2017 года (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «СОЮЗ» о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Боровикова И.Б. в пользу товарищества собственников жилья «СОЮЗ» неосновательное обогащение в размере 54 131 руб. 67 коп., возникшее вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 586 руб. 05 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 2 091 руб. 68 коп.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу товарищества собственников жилья «СОЮЗ» неосновательное обогащение в размере 5 989 руб. 75 коп., возникшее вследствие невнесения взносов за капитальный ремонт, пени за несвоевременное внесение взносов за капитальный ремонт в размере 1 069 руб. 65 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 091 руб. 68 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                  Т.В. Жемерова