Решение по делу № 2-4226/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-4226/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2016 года г. Горно-Алтайск

        Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,

при секретаре Конгуновой С.В.,

        при рассмотрении в открытом судебном заседании гражданского дела по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) к Калишевич <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Из искового заявления следует, что ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» в лице Банка ВТБ 24(ПАО) обратилось в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай к Калишевич И.А., указав место жительства ответчика: <адрес>, заявив требования: о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по указанному кредитному договору в сумме <данные изъяты>, процентов по ставке 13,65% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу; обращении взыскании на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены с публичных торгов. В иске указано на обращение в суд по правилам исключительной подсудности, определенным ст.30 ГПК РФ, в связи с заявлением требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание стороны не явились при надлежащем извещении.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству судом установлено, что ответчик Калишевич И.А. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, представленной по запросу суда отделением адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами Российской Федерации Управления по вопросам миграции МВД по Республике Алтай.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ст. 52 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не является спором о правах на такое имущество, поскольку он сопряжен с разрешением иного вопроса - получения удовлетворения (исполнения) обязательства из стоимости заложенного имущества. Такой иск в силу особенностей самого залогового обязательства носит дополнительный (производный) характер по отношению к возникшим ранее кредитным правоотношениям, в связи с чем правила ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности к данному спору не применимы.

Такая позиция подтверждается "Обзором судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013г., в частности в силу п. 2.1 которого, требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем статья 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит.

Поскольку спор о правах на недвижимое имущество между истцом и ответчиком отсутствует, то на данные правоотношения не распространяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ, исковое заявление подлежит рассмотрению по общему правилу территориальной подсудности в Турочакском районном суде Республики Алтай по месту жительства ответчика Калишевич И.А..

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

        Поскольку при рассмотрении дела выяснилось, что место жительства ответчика расположено за пределами юрисдикции Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай, иск принят к производству суда с нарушением правил подсудности, суд считает дело подлежащим передаче на рассмотрение Турочакского районного суда Республики Алтай, по месту жительства ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224, 225, 332 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) к Калишевич <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество передать на рассмотрение Турочакского районного суда Республики Алтай.

Определение в течение пятнадцати дней со дня вынесения может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи частной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья                      Т.Е. Беспалова