Решение по делу № 2-296/2013 от 15.03.2013

Дело №2-296/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                              08 апреля 2013 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

с участием помощника прокурора Нижнесергинского района Кознова М.Л.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-296/2013 по иску прокурора Нижнесергинского района Свердловской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Экосервис» об обязании устранить нарушения в сфере жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Нижнесергинского района Свердловской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО «Экосервис» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства, выявленные при осмотре <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой Нижнесергинского района проведена дополнительная проверка по обращению жителей <адрес> по вопросу ненадлежащего содержания указанного дома со стороны управляющей компании ООО «Экосервис».

Главным специалистом Отдела контроля по Западному управленческому округу Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области по требованию прокуратуры Нижнесергинского района 10.01.2013 проведен осмотр <адрес> на соблюдение управляющей организацией ООО «Экосервис» обязательных требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170.

Согласно Акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ № при проведении повторного осмотра <адрес> выявлены следующие нарушения обязательных требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее «Правила...»), утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, которые требуют проведение текущего ремонта:

частично отсутствуют защитные плафоны на лампах освещения клеток, отсутствует освещение над входами в подъезды (нарушение п. 5.6.2. Правил);

краевые разрушения козырька 1 подъезда, балконных плит, местами до арматуры (нарушение п. 4.2.4.2. Правил);

в чердачном помещении строительный мусор (нарушение п. 3.3.4. Правил);

отсутствуют жалюзийные решетки на слуховых окнах чердачного помещения (нарушение п. 4.6.1.25 Правил);

Наледь, сосульки на кровельных свесах по периметру здания (нарушение п. 4.6.1.23, п. 4.6.4.7. Правил).

Согласно п. 2.1. типового договора управления домом (в том числе <адрес>), заключенного между управляющей компанией (ООО «Экосервис») и собственником жилого помещения, цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающем в многоквартирном доме.

Согласно п. 2.2. настоящего Договора, управляющая компания по заданию Собственника в соответствии с приложениями к настоящему Договору обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Результаты проверки свидетельствуют о ненадлежащем исполнении своих обязанностей по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> управляющей компанией ООО «Экосервис».

Нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, выявленные в ходе проверки жилого <адрес> являются существенными и создают угрозу жизни и здоровья людей, проживающих в указанном жилом доме (наледь, сосульки на кровельных свесах по периметру здания, в чердачном помещении строительный мусор, краевые разрушения козырька 1 подъезда, балконных плит, местами до арматуры).

Таким образом, бездействием управляющей компании ООО «Экосервис», выраженные в непринятии должных и своевременных мер по устранению выявленных нарушений жилищного законодательства при обследовании <адрес>, нарушаются права граждан на безопасное проживание в муниципальном жилищном фонде, создает угрозу их жизни и здоровью.

Просит суд обязать Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис» в срок до 01 марта 2013 года устранить нарушения жилищного законодательства, выявленные при осмотре <адрес>, а именно:

1) установить защитные платформы на лампах освещения клеток, обеспечить освещение над входами в подъезды (нарушение п. 5.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170);

2) устранить краевые разрушения козырька 1 подъезда, балконных плит, местами до арматуры (нарушение п. 4.2.4.2 «Правил и норма технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170);

3) убрать в чердачном помещении строительный мусор (нарушение п. 3.3.4 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170);

4) установить жалюзийные решетки на слуховых окнах чердачного помещения (нарушение п. 4.6.1.25 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170);

5) устранить наледь, сосульки на кровельных свесах по периметру здания (нарушение п. 4.6.1.23, п. 4.6.4.7. «Правил и норма технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170).

Определением Нижнесергинского районного суда от 08 апреля 2013 года прекращено производство в части исковых требований в части требований об обязании устранить нарушения в сфере жилищного законодательства, в части требований об обязании установить защитные платформы на лампах освещения клеток, обеспечить освещение над входами в подъезды (нарушение п. 5.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170); убрать в чердачном помещении строительный мусор (нарушение п. 3.3.4 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170); установить жалюзийные решетки на слуховых окнах чердачного помещения (нарушение п. 4.6.1.25 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170); устранить наледь, сосульки на кровельных свесах по периметру здания (нарушение п. 4.6.1.23, п. 4.6.4.7. «Правил и норма технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170), в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании прокурор Кознов М.Л. уточнил исковые требования, просил обязать общество с ограниченной ответственностью «Экосервис» в срок до 15 мая 2013 года устранить нарушения жилищного законодательства, выявленные при осмотре <адрес>, а именно: краевые разрушения козырька 1 подъезда, балконных плит, местами до арматуры, в соответствии с требованиями п. 4.2.4.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.

Представитель ответчика директор общества с ограниченной ответственностью «Экосервис» Щипанов В.А. в судебном заседании согласился с требованиями прокурора, заявил в судебном заседании о признании иска, о чем имеется его заявление, внесенное в протокол судебного заседания.

Выслушав помощника прокурора Нижнесергинского района, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 19 мата 2013 года сторонам были разъяснены их процессуальные права, в частности положения статьи 39 ГПК РФ – признание иска ответчиком (л.д. 2-5). Копия этого определения была вручена ответчику под расписку. В судебном заседании представителю ответчика судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Судом разъяснены последствия признания иска ответчиком – в данном случае при принятии признания иска суд может вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой прокурор был освобожден на основании ст. 333.36 ч.1 п.9 НК РФ, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ООО «Экосервис» подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме 200 рублей, в связи с рассмотрением требования неимущественного характера, поскольку прокурор был освобожден от уплаты госпошлины в соответствии с п.9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ч.1 ст.45, ст. 98, ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Нижнесергинского района удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Экосервис» в срок до 15 мая 2013 года устранить в жидом доме, расположенном по адресу: <адрес>, краевые разрушения козырька 1 подъезда, балконных плит, местами до арматуры в соответствии с п. 4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экосервис» в местный бюджет государственную пошлину в сумме 200 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья                      О.Ю. Запретилина