Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2015 ~ М-231/2015 от 10.03.2015

Дело №2-332/2015

Решение

Именем Российской Федерации

«06» апреля 2014 года посёлок Демянск

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной О.А.,

при секретаре Филипповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ильиногорского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области к Соколову Алексею Александровичу, Ивановой Валентине Петровне, Сорокину Сергею Васильевичу, Гаврилову Александру Александровичу, Гавриловой Татьяне Владимировне о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли, отнесенные к невостребованным, расположенные в границах бывшего ТОО «Комсомолец»,

установил:

Администрация Ильиногорского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области (далее – Администрация) обратилась с исковым заявлением к Соколову А.А., Ивановой В.П., Сорокину С.В., Гаврилову А.А., Гавриловой Т.В о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на земельные участки площадью 6,4 га каждая с кадастровой оценкой 111 б/га, общей площадью 32,0 га в земельном участке с кадастровым номером № местоположением: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденном постановлением Правительства Российской федерации №708 от 04 сентября 1992 года, Указом Президента Российской Федерации №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлением Главы администрации Демянского района Новгородской области №36 от 03 сентября 1992 года «Об утверждении схемы перераспределения земель района» члены коллектива ТОО «Комсомолец» в количестве 254 человек приобрели право собственности на земли сельскохозяйственного назначения (земельные доли) с кадастровой оценкой 111 б/га, площадью 6,4 га сельхозугодий каждая. В списке претендентов на получение земельной доли были включены и ответчики. Администрацией составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликован в газете «Авангард» от 11 июля 2013 года № 28 (12095), а также в областной газете «Новгородские ведомости» от 10 июля 2013 года №3 (4128). Уведомление участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей осуществлялось путем опубликования информационного сообщения в тех же источниках средств массовой информации. На момент проведения собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: <адрес> заявлений об исключении из списка собственников земельных долей, отнесенных к невостребованным не поступило. Общее собрание участников долевой собственности было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума. Постановлением Главы администрации Ильиногорского сельского поселения №54 от 15 ноября 2013 года был утвержден список собственников на земельные доли, признанные в установленном Федеральным законом №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке, невостребованными. В связи с вышеизложенным, Администрация просит прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие Соколову А.А., Ивановой В.П., Сорокину С.В., Гаврилову А.А., Гавриловой Т.В. в количестве пяти и признать право муниципальной собственности на земельные доли в количестве пяти, принадлежавшие указанным выше лицам в границах ТОО «Комсомолец».

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Соколов А.А., Иванов В.П., Сорокин С.В., Гаврилов А.А., Гаврилова Т.В., будучи надлежаще извещены о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и указанием на признание иска в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области регистрационной службы по Новгородской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, просил о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрации Демянского муниципального района о судебном разбирательстве по делу извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Новгородском обрасти о судебном заседании извещен надлежащим образом, каких-либо возражений против иска не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Демянского района Новгородской области от 03 сентября 1992 года №36 «Об утверждении схемы землеустройства» во исполнение Указа Президента РФ «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года и постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29 декабря 1991 года №86 члены коллектива ТОО «Комсомолец» в количестве 254 человек приобрели право собственности на земли сельскохозяйственного назначения (земельные доли) с кадастровой оценкой 111 б/га, площадью 6,4 га сельхозугодий каждая. В списке претендентов на получение земельной доли были включены и ответчики. На основании указанного постановления ответчикам были выданы свидетельства на право собственности на землю.

При этом, ответчики не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд, право на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали.

Как следует из сведений, представленных межрайонной инспекцией ФНС №2 по Новгородской области от 25 марта 2015 года, сведения о регистрации ТОО «Комсомолец» в базе данных ЕГРЮЛ отсутствуют.

В газете «Авангард» от 11 июля 2013 года №28 (12095), а также в областной газете «Новгородские ведомости» от 10 июля 2013 года №3 (4128), которые являются официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на землях бывшего ТОО «Комсомолец».

Уведомление участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей осуществлялось путем опубликования информационного сообщения в тех же источниках средств массовой информации.

Возражений относительно включения земельных долей ответчиков в список невостребованных не поступило.

16 октября 2013 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Главы администрации Ильиногорского сельского поселения от 15 ноября 2013 года №54 был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Комсомолец».

Таким образом, процедура признания долей ответчиков невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

Из сообщения государственного регистратора от 16 и 24 марта 2015 года следует, что в Едином государственном реестре прав запись о зарегистрированных правах ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно сведениям, Администрации Демянского муниципального района от 17 марта 2015 года земельный участок с кадастровым номером № муниципальной собственностью не является, в реестр муниципального имущества не включен.

Поскольку в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, ответчики своей долей не распорядились, право собственности за собой не зарегистрировали ни ранее, ни на день признания указанной доли невостребованной, суд, в соответствии с требованиями ч. 8 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона принимает решение о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли ответчиков площадью 6,4 га каждая с кадастровой оценкой 111 б/га, отнесенные к невостребованным, расположенные в границах бывшего ТОО «Комсомолец».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Ильиногорского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области к Соколову Алексею Александровичу, Ивановой Валентине Петровне, Сорокину Сергею Васильевичу, Гаврилову Александру Александровичу, Гавриловой Татьяне Владимировне о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли, отнесенные к невостребованным, расположенные в границах бывшего ТОО «Комсомолец» удовлетворить.

Прекратить право собственности Соколова Алексея Александровича, Ивановой Валентины Петровны, Сорокина Сергея Васильевича, Гаврилова Александра Александровича, Гавриловой Татьяны Владимировны на невостребованные земельные доли с кадастровой оценкой 111 б/га и площадью 6,4 га каждая в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием - Ильиногорским сельским поселением Демянского муниципального района Новгородской области - право собственности на пять невостребованных земельных долей с кадастровой оценкой 111 б/га и площадью 6,4 га каждая, общей площадью 32,0 га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие Соколову Алексею Александровичу, Ивановой Валентине Петровне, Сорокину Сергею Васильевичу, Гаврилову Александру Александровичу, Гавриловой Татьяне Владимировне.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области.

Судья О.А. Никитина