Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2014 ~ 2-240/2014 от 16.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапина Валерия Петровича к Администрации Иланского района (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа) о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лапин В.П. в своих интересах обратился в суд с иском о признании за ним права собственности, на земельный участок в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерли его родители – ФИО1, ФИО2 и после их смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю. После смерти родителей истец фактически принял наследство в виде земельного участка – обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии. Однако надлежащим образом свое право не оформил. Считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на земельный участок в порядке наследования. Иных наследников на данное недвижимое имущество нет.

Представитель истца – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № в судебном заседании пояснила вышеизложенное, настаивает на удовлетворении исковых требований по указанным в исковом заявлении основаниям. Спора по наследству нет, на земельный участок больше никто не претендует.

Представитель ответчика администрации Иланского района – Макаров С.И., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражает, пояснил, что с целью определения границ спорного земельного участка необходимо провести межевание, чтобы не были нарушены права собственников смежных земельных участков.

Заинтересованные лица – нотариус Иланского нотариального округа и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, пояснив, что против удовлетворения иска не возражают.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал родителям Лапина В.П. – ФИО2 и ФИО1, которые умерли в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей, Лапин В.П. принял наследство, пользуется земельным участком. Споров по данному имуществу нет, других наследников нет.

Выслушав показания представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, площадь 862 кв.м., кадастровый номер <адрес>, имеются сведения о правообладателе – ФИО2

В судебном заседании исследовано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого собственником земельного участка является ФИО2; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 умерли ДД.ММ.ГГГГ года, и после их смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца истец фактически вступил в наследство, ухаживает за земельным участком. Споров по наследству нет.

На основании п.8. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 - При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 25.2 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для индивидуального строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу п. 7 ст. 25.2 указанного Закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть предоставлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание(строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных п.2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания или сооружения на данный земельный участок.

В судебном заседании достоверно установлено, что Лапин В.П. фактически вступил во владение земельным участком, самовольного его захвата не было. Споров по наследству нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лапиным Валерием Петровичем право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти его родителей – ФИО1, ФИО2, умерших ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения изготовления полного текста решения, с подачей жалобы через Иланский районный суд. Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева