Решение по делу № 2-776/2010 ~ М-674/2010 от 23.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» обратились в суд с требованиями о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, комнаты №,60, предоставленной ответчикам по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ним в квартире проживают и зарегистрированы ответчики. Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали управляющую организацию - муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №». Однако ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят в течение длительного периода времени. В связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 62.104 рубля 16 копеек, на которую начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17.791 рубль 18 копеек. Представитель истца просит солидарно взыскать задолженность и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против заявленных требований не возражали и пояснили, что не знала об образовании задолженности, так как в квартире не проживала. От уплаты задолженности она не оказываются.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ):

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

…14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с указаниями Центрального Банка России ставка рефинансирования была установлена в размере: с ДД.ММ.ГГГГ – 12% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,0%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,25%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12%, с ДД.ММ.ГГГГ – 13%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10%, с ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 9%, с ДД.ММ.ГГГГ – 8,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 8,5 %, с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ – 8,25%.

Материалами дела установлено:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты №,60, находится в муниципальной собственности. В квартире постоянно зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетний ФИО7 ФИО3 была снята с регистрационного учёта по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в целях централизованного проведения расчётов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги учреждено муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр».

На основании агентских договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённых между муниципальным унитарным предприятием «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» и муниципальным унитарным предприятием «Городской информационно-расчётный центр», последнее взяло на себя обязательства совершать действия по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также перечислять денежные средства, собранные от потребителей, в качестве платы за отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, за вывоз твёрдых бытовых отходов.

Истцом представлен лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, комнаты №,60, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного счета следует, что ответчики не оплачивали расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период. Доказательств оплаты жилья и коммунальных платежей со стороны ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд считает, что с нанимателя ФИО2 и совершеннолетних членов его семьи, с учётом требований статьи 69 ЖК РФ, в солидарном порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за невнесение такой платы. Вместе с тем суд не находит оснований для взыскания указанной задолженности с ответчика ФИО3, так как данное лицо было снято с регистрационного учёта по указанному адресу в 2006 году и не обязано участвовать в расходах по коммунальным платежам за 2009 год.

Кроме того, суд не соглашается с размером задолженности, заявленным истцом, так как из представленных документов следует, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80.938 рублей 97 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период с января 2009 года (даты, с которой представлены сведения о начисленных и оплаченных платежах) по февраль 2010 года (с учётом того, что плата за март должна быть внесена до ДД.ММ.ГГГГ), задолженность составляет 57.532 рубля 96 копеек. Исходя из размера задолженности, размер пени также подлежит перерасчёту с учётом наличия на ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере 80.938 рублей 97 копеек:

2009 год				2010 года
дата платежа	размер задолженности (руб.)	размер пени (руб.)		дата платежа	размер задолженности (руб.)	размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.	4081,80	1052,21		до ДД.ММ.ГГГГ.	52961,76	1131,63
до ДД.ММ.ГГГГ.	8163,60	1105,27		до ДД.ММ.ГГГГ.	57532,96	1138,16
до ДД.ММ.ГГГГ.	12245,40	1158,33		до ДД.ММ.ГГГГ.	57532,96	761,60
до ДД.ММ.ГГГГ.	16327,20	1164,80
до ДД.ММ.ГГГГ.	20409,00	1118,56
до ДД.ММ.ГГГГ.	24056,27	1165,50
до ДД.ММ.ГГГГ.	27981,56	1128,70
до ДД.ММ.ГГГГ.	32063,36	1170,90
до ДД.ММ.ГГГГ.	36145,16	1130,02
до ДД.ММ.ГГГГ.	40226,96	1112,30
до ДД.ММ.ГГГГ.	44308,76	1090,49
до ДД.ММ.ГГГГ.	48390,56	1095,92

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным взыскать с них в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57.532 рубля 96 копеек и пени в размере 16.524 рубля 39 копеек.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд находит возможным возместить истцу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины, исходя из удовлетворённого размера исковых требований, что составит 2.421 рубль 72 копейки.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 57.532 рубля 96 копеек в счёт задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и 16.524 рубля 39 копеек пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а всего взыскать 74.057 рублей 35 копеек (семьдесят четыре тысячи пятьдесят семь рублей 35 копеек).

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.421 рубль 72 копейки (две тысячи четыреста двадцать один рубль 72 копейки).

В удовлетворении требований муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» к ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М. В.