Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-772/2020 ~ М-678/2020 от 13.07.2020

УИД 63RS0028-01-2019-000880-90

Дело № 2-772/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2020 года                             с. Сергиевск

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующей судьи Морозовой Г.С.

при секретаре Стрельцовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Транснефть-Прикамье» к Потапову В. И. об определении условий сервитута, встречному исковому заявлению Потапова В. И. к акционерному обществу «Транснефть-Прикамье» об обязании заключить договор аренды,

УСТАНОВИЛ:

    АО «Транснефть-Прикамье» обратилось в суд с исковым заявлением к Потапову В.И. об определении условий сервитута в отношении земельных участков, принадлежащих ответчику на праве собственности.

Потапов В.И. обратился в суд со встречным исковым заявлением к АО «Транснефть-Прикамье» заключить договор аренды.

В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, согласно условий которого истец отказывается от заявленных исковых требований, а ответчик предоставляет истцу право ограниченного пользования (сервитут) частями принадлежащих ответчику земельных участков на срок и на условиях, определенных в мировом соглашении.

Мировое соглашение подано в суд в письменном виде, подписано сторонами спора, в судебном заседании стороны настаивали на утверждении представленного суду мирового соглашения.

Судом сторонам в судебном заседании разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, указанные последствия сторонам понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

    В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В соответствии с требованиями ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам, в том числе, разъяснено, что согласно статье 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает, что мировое соглашение сторон не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением сторон спора, в связи с чем оно подлежит утверждению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.8 – 153.10, 220 – 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Транснефть-Прикамье» и Потаповым В. И. о следующем:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а Ответчик предоставляет Истцу право ограниченного пользования (сервитут) частями принадлежащих Ответчику земельных участков с кадастровыми номерами:

-    №, площадью 744 кв.м. (общая площадь земельного участка
3598000 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, северо-восточной части кадастрового квартала №, северо-восточной части кадастрового квартала №, западной части кадастрового квартала №, восточной части кадастрового квартала №, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственной деятельности;

-    №, площадью 987 кв.м. (общая площадь земельного участка 752265 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственной деятельности.

2. Условия ограниченного пользования частями земельных участков следующие:

2.1 Ответчик предоставляет Истцу право ограниченного пользования частями земельных участков (далее - сервитут) с целью эксплуатации объектов АО «Транснефть - Прикамье»:

-    частью земельного участка с кадастровым № площадью 0,0744 га (744 кв.м.), категория земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, северо-восточной части кадастрового квартала №, северо-восточной части кадастрового квартала №, западной части кадастрового квартала №, западной части кадастрового квартала №, восточной части кадастрового квартала № - для эксплуатации ПКУ, КИПов, опор ВЛ, задвижки № и колодца МН «Альметьевск -Куйбышев 2», через <адрес> на 158 км, информационно-опознавательных знаков, постоянных переездов МН «Альметьевск - Куйбышев 2», участок Калейкино-Лопатино (158,7 км -164,13 км);

-    часть земельного участка с кадастровым № площадью 0,0987 га (987 кв.м.), категория земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> - для эксплуатации КИПов, информационно-опознавательных знаков, постоянных переездов МН «Альметьевск; Куйбышев 2», участок Калейкино-Лопатино (158,7 км -164,13 км).

Общая площадь земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут, составляет 1731 кв.м. (0,1731 га).

2.2.    Земельные участки, предоставляемые для установления сервитута, принадлежат Ответчику на праве собственности.

2.3.    Сервитут устанавливается в интересах АО «Транснефть - Прикамье» (Истца), являющегося собственником магистрального нефтепровода «Альметьевск- Куйбышев».

2.4.    Координаты границ сервитута устанавливаются следующие:

Описание местоположения границ частей земельного участка

Условный номер части земельного участка: :463б/чзу1
Площадь: 197 кв. м
Система координат МСК-6З зона 2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mi), м
X	У
:4636/чзу1(1), площадь 192 кв.м.
1	2	3	4
н1	454 839,55	2 250 340,70	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н2	454 838,05	2 250 352,26	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н3	454 821,77	2 250 349,84	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50

н4	454 823,23	2 250 338,28	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
H1	454 839,55	2 250 340,70	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чз 1(2), площадь 4 кв.м.
1	2	3	4
н5	454 829,28	2 250 366,27	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н6	454 830,93	2 250 365,14	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н7	454 832,06	2 250 366,79	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н8	454 830,38	2 250 367,89	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н5	454 829,28	2 250 366,27	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу1(3), площадь 1 кв.м.
1	2	3	4
н9	454 941,71	2 250 468,24	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н10	454 941,71	2 250 469,24	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
нll	454 940,71	2 250 469,24	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н12	454 940,71	2 250 468,24	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н9	454 941,71	2 250 468,24	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50

Описание местоположения границ частей земельного участка

Условный номер части земельного участка: :4636/чзу2
Площадь земельного участка: 547 кв. м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X	У
:4636/чзу2(1), площадь 1 кв.м.
1	2	3	4
н1	454 893,49	2 250 425,36	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н2	454 893,49	2 250 424,36	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н3	454 894,49	2 250 424,36	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н4	454 894,49	2 250 425,36	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н1	454 893,49	2 250 425,36	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50

:4636/чзу2(2), площадь 469 кв.м.
1	2	3	4
н5	454 984,79	2 250 523,00	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н6	454 997,39	2 250 546,65	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н7	454 982,12	2 250 555,18	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н8	454 969,49	2 250 531,53	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н5	454 984,79	2 250 523,00	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
1	2	3	4
н9	454 997,41	2 250 566,14	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н10	454 997,41	2 250 565,14	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н11	454 998,41	2 250 565,14	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н12	454 998,41	2 250 566,14	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н9	454 997,41	2 250 566,14	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу2(4), площадь 5 кв.м.
1	2	3	4
Н13	455 033,65	2 250 539,22	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н14	455 032,80	2 250 539,79	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н15	455 035,81	2 250 543,39	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н16	455 036,62	2 250 542,76	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н13	455 033,65	2 250 539,22	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу2(5), площадь 18 кв.м.
1 *	2	3	4
Н17	455 039,13	2 250 538,77	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н18	455 036,04	2 250 533,53	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н19	455 038,61	2 250 532,01	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н20	455 041,70	2 250 537,26	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н17	455 039,13	2 250 538,77	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:463б/чзу2(6), площадь б кв.м.
1	2	3	4
н21	455 043,89	2 250 552,76	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н22	455 46,76	2 250 556,54	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н23	455 045,85	2 250 557,28	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н24	455 042,94	2 250 553,45	Метод спутниковых геодезических измерений (определений); Mt =0,50
н21	455 043,89	2 250 552,76	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:46З6/чзу2(7), площадь 5 кв.м.
1	2	3	4
н25	455 048,30	2 250 531,07	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н26	455 048,76	2 250 531,96	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н27	455 044,74	2 250 534,17	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н28	455 044,27	2 250 533,29	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н25	455 048,30	2 250 531,07	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу2(8), площадь 1 кв.м.
1	2	3	4
н29	455 080,92	2 250 513,55	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н30	455 080,92	2 250 512,55	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н31	455 081,92	2 250 512,55	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н32	455 081,92	2 250 513,55	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н29	455 080,92	2 250 513,55	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу2(9), площадь 5 кв.м.
1	2	3	4
Н33	455 110,13	2 250 497,78	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н34	455 109,62	2 250 496,92	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н35	455 113,73	2 250 494,50	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
нЗ6	455 114,24	2 250 495,36	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
Н33	455 110,13	2 250 497,78	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу2(10), площадь 16 кв.м.
1	2	3	4
н37	455 055,32	2 250 572,97	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н38	455 064,46	2 250 571,64	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н39	455 060,33	2 250 575,75	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н37	455 055,32	2 250 572,97	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу2(11), площадь 14 кв.м.
1	2	3	4
н40	455 078,89	2 250 576,92	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н41	455 084,37	2 250 580,97	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н42	455 079,48	2 250 582,30	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н40	455 078,89	2 250 576,92	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу2(12), площадь 1 кв.м.
1	2	3	4
н43	455 100,88	2 250 567,93	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н44	455 100,88	2 250 566,93	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н45	455 101,88	2 250 566,93	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н46	455 101,88	2 250 567,93	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н43	455 100,88	2 250 567,93	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу2(13), площадь 5 кв.м.
1	2	3	4
н47	455 152,01	2 250 557,54	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н48	455 152,19	2 250 556,58	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н49	455 157,37	2 250 557,27	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н50	455 157,24	2 250 558,28	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н47	455 152,01	2 250 557,54	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:4636/чзу2(14), площадь 1 кв.м.
1	2	3	4
н51	454 975,73	2 250 553,05	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н52	454 975,73	2 250 552,05	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н53	454 976,73	2 250 552,05	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н54	454 976,73	2 250 553,05	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н51	454 975,73	2 250 553,05	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50

Описание местоположения границ частей земельного участка

Условный номер земельного участка: :99/чзу1 Площадь земельного участка: 987 кв.м Система координат МСК-63 зона 2

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X	У
:99/чзу1(1)
1	2	3	4
н1	452 919,31	2 248 242,82	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н2	452 935,71	2 248 221,76	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н3	452 950,48	2 248 234,31	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н4	452 934,87	2 248 254,24	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н1	452 919,31	2 248 242,82	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
:99/чзу1(2)
1	2	3	4
н5	452 929,15	2 248 261,90	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н6	452 913,04	2 248 282,11	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н7	452 898,41	2 248 269,66	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н8	452 913,61	2 248 250,46	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50
н5	452 929,15	2 248 261,90	Метод спутниковых геодезических измерений (определений), Mt =0,50

Срок, на который устанавливается сервитут: с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения на неопределенный срок.

Размер платы за сервитут исчисляется исходя из расчета 15 рублей за 1 кв.м и составляет 25 965 (Двадцать пять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек в год. С суммы платы за сервитут удерживается НДФЛ (налог на доход физических лиц) по ставке 13%.

Плата за сервитут перечисляется Истцом Ответчику в безналичном порядке по платежным реквизитам, предоставленным Ответчиком, в сроки: ежегодно, не позднее 31 марта. Истец не несет какой-либо ответственности в случае непредоставления, неправильного и/или неполного указания реквизитов Ответчиком. Плата за 2020 год перечисляется Истцом Ответчику в течение 1 месяца с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Моментом исполнения обязательств по оплате считается дата списания денежных средств с расчетного счета Истца.

7. АО «Транснефть-Прикамье» имеет право:

- беспрепятственного доступа к своему имуществу в соответствии с нормами и правилами технического обслуживания и эксплуатации, а также для планового, предупредительного, экстренного или аварийного ремонта и обслуживания;

- на возмещение ущерба, причиненного Потаповым В.И. имуществу АО «Транснефть-Прикамье»;

- устанавливать информационно-опознавательные знаки с обозначением охранной зоны, зоны минимальных расстояний до магистрального трубопровода.

8. АО Транснефть-Прикамье» обязан:

- своевременно вносить плату за сервитут;

- возмещать в полном объеме собственнику земли убытки, включая упущенную выгоду, в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

9. Потапов В.И. имеет право:

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель лицом, в пользу которого установлен сервитут;

- на получение соразмерной платы за установление сервитута.

10. Потапов В.И. обязан:

-соблюдать режим охранной зоны и зоны минимальных расстояний до
магистрального нефтепровода «Альметьевск- Куйбышев».

11. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: судебные расходы, понесенные стороной, относятся на данную сторону. Расходы по уплате госпошлины за государственную регистрацию ограничения прав на земельные участки, части земельных участков, несет АО «Транснефть-Прикамье».

    Производство по делу в части заявленных исковых требований АО «Транснефть-Прикамье» к Потапову В. И. об определении условий сервитута - прекратить

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд самарской области в течение 15 дней.

Судья     п/п    Г.С. Морозова