Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2020 ~ М-551/2020 от 22.04.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июля 2020 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Сафоновой Н.А.,

при секретаре Гасановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670/2020 по администрации г.о. Жигулевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

                УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Жигулевск обратилась в Жигулевский городской суд с указанным заявлением, требуя признать за муниципальным образованием г.о. Жигулевск, представляемого администрацией г.о. Жигулевск, право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-    сооружение, назначение объекта - сооружения электроэнергетики с
кадастровым номером №, протяженностью 8 м, расположенного
по адресу: <адрес>, рядом с многоквартирным домом №.

- сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 105 м, расположенного по адресу: <адрес>, до <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 141 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 259 м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, от дома <адрес>, до <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, площадью 5,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, напротив <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, площадью 4,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> напротив <адрес>.

сооружение, назначение объекта - нежилое с кадастровым номером №, протяженностью 1247 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - нежилое с кадастровым номером №, протяженностью 339 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 55 м, расположенного по адресу: <адрес>.    

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 224 м, расположенного по адресу: <адрес>, до <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 176 м, расположенного по адресу: <адрес> от дома <адрес>, до <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым, номером №, протяженностью 62 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 6 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 104 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 646 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 85 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 362 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 104 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 223 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 17 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 32 м, расположенного по адресу: <адрес>.

нежилое здание, назначение объекта - нежилое здание <адрес> Российская Федерация, <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, МКР-1, <адрес>.

-    сооружение, назначение объекта - сооружения производственного
назначения с кадастровым номером №, площадью 1 кв.м,
расположенного по адресу: <адрес>.

- сооружение, назначение объекта - сооружения производственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 359 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 710 м, расположенного по адресу: <адрес>.

нежилое здание, назначение объекта - нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 66 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявителем указано, что перечисленные объекты недвижимого имущества приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению органа местного самоуправления- администрации г.о. Жигулевск. В настоящее время возникла необходимость оформления указанных объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность с целью создания необходимых условий для контроля и надзора за ними, обслуживания при эксплуатации и использования имущества по назначению в целях пополнения местного бюджета.

Представитель заявителя в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала доводы, изложенные в заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения заявителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При обнаружении бесхозяйного объекта сети водоотведения на территории муниципального образования право собственности на него может быть признано в порядке, установленном главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, только за муниципальным образованием.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Частью 1 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Судом установлено, что следующее недвижимое имущество приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества в декабре 2018, январе, февраля и марте 2019 года по заявлению органа местного самоуправления- администрации г.о. Жигулевск:

-    сооружение, назначение объекта - сооружения электроэнергетики с
кадастровым номером №, протяженностью 8 м, расположенного
по адресу: <адрес>, рядом с многоквартирным домом №.

- сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 105 м, расположенного по адресу: <адрес>, до <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 141 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 259 м, расположенного по адресу: <адрес>, от дома <адрес>, до <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, площадью 5,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, напротив <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, площадью 4,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - нежилое с кадастровым номером №, протяженностью 1247 м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

сооружение, назначение объекта - нежилое с кадастровым номером №, протяженностью 339 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 55 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 224 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 176 м, расположенного по адресу: <адрес>.

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым, номером №, протяженностью 62 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 6 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 104 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 646 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 85 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 362 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 104 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 223 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 17 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 32 м, расположенного по адресу: <адрес>

нежилое здание, назначение объекта - нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 13,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

-    сооружение, назначение объекта - сооружения производственного
назначения с кадастровым номером №, площадью 1 кв.м,
расположенного по адресу: <адрес>

- сооружение, назначение объекта - сооружения производственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 359 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 710 м, расположенного по адресу: <адрес>.

- нежилое здание, назначение объекта - нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 66 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН полученными по запросу суда.

Согласно выписке из ЕГРН в сведениях о правах собственник не указан.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Самарской области спорные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числятся.

Правопритязаний со стороны иных лиц в отношении спорных объектов недвижимого имущества, в ходе рассмотрения дела судом не установлено, срок установленный ст. 225 ГК РФ истек.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

Требования, заявленные администрацией г.о. Жигулевск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием г.о. Жигулевск, представляемого администрацией г.о. Жигулевск, право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-    сооружение, назначение объекта - сооружения электроэнергетики с
кадастровым номером №, протяженностью 8 м, расположенного
по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Жигулевск,
<адрес>, рядом с многоквартирным домом №.

- сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 105 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 141 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 259 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, площадью 5,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, площадью 4,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - нежилое с кадастровым номером №, протяженностью 1247 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - нежилое с кадастровым номером №, протяженностью 339 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 55 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 224 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 176 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым, номером №, протяженностью 62 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 6 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 104 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 646 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 85 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 362 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 104 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 223 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 17 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 32 м, расположенного по адресу: <адрес>

нежилое здание, назначение объекта - нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 13,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

-    сооружение, назначение объекта - сооружения производственного
назначения с кадастровым номером №, площадью 1 кв.м,
расположенного по адресу: <адрес>

- сооружение, назначение объекта - сооружения производственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 359 м, расположенного по адресу: <адрес>

сооружение, назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью 710 м, расположенного по адресу: <адрес>

нежилое здание, назначение объекта - нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 66 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда    подпись        Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2020 года.

Судья Жигулевского городского суда    подпись        Н.А. Сафонова