Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5598/2018 от 03.08.2018

Дело № 2-5598/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре Поташевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РИЦ ЖХ» к Минину С. Н. и Игнатьеву А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «РИЦ ЖХ» (далее – ООО «РИЦ ЖХ») предъявило иск к ХХХ и ААА по тем основаниям, что между истцом и управляющей компанией МУП «ПетроГИЦ» заключен агентский договор, на основании которого истец осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Выданный мировым судьей судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен по заявлению ХХХ, однако задолженность до настоящего времени не погашена. На основании изложенного, ссылаясь на положения Жилищного кодекса, ООО «РИЦ ЖХ» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8698,66 руб., пени 467,43 руб., возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «ПетроГИЦ».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Соколов М.С., Минин С.Н., Игнатьев А.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований к ХХХ и ААА, в связи с отказом истца от иска.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Соколов И.М. и Степанова М.М. (ранее Соколова). Этим же определением дело мировым судьей передано по подсудности в Петрозаводский городской суд.

В дальнейшем истец требования уточнил, просит взыскать задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Минина С.Н. в размере 1848,80 руб., пени 99,35 руб., с Игнатьева А.А. – 1050,74 руб., пени 56,46 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований к Соколову М.С., Соколову И.М., Степанова М.М., в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Иные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации, в частности ответчики Минин С.Н. и Игнатьев А.А. не обеспечили получение судебной корреспонденции по месту своей регистрации, извещение им направлялось неоднократно, то есть своими процессуальными правами они не воспользовались по своему усмотрению, доступ к правосудию им был обеспечен, и извещение названных лиц суд полагает надлежащим.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В ч.ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч.ч. 1 и 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в спорном периоде осуществлялось МУП «ПетроГИЦ» на основании приказа Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.. Между истцом и управляющей компанией МУП «ПетроГИЦ» заключен агентский договор, на основании которого истец осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в спорном периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись ХХХ (1/3 доля в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ), Соколов М.С. (с ДД.ММ.ГГГГ - 1/3 и весь спорный период), Минин С.Н. (1/3 доля с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, далее с ДД.ММ.ГГГГ – 1/6 доля до ДД.ММ.ГГГГ), Игнатьев А.А. (1/3 доля с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

При этом в данной квартире зарегистрированы были в спорном периоде ХХХ (который фактически проживал по другому адресу, о чем представил подтверждение), Игнатьев А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Минин С.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Соколов М.С. был зарегистрирован по ДД.ММ.ГГГГ, последний умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками, принявшими наследство, являются Соколов И.М. и Степанова М.М., о чем получены свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, однако за внесением соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости наследники не обратились.

По сообщению истца, ответчики Минин С.Н. и Игнатьев А.А. ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не вносили своевременно и в полном объеме оплату за жилищно-коммунальные услуги, что самими ответчиками не оспорено, доказательств, опровергающих позицию истца, не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Согласно представленных истцом сведений задолженность ответчиков перед истцом по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет у Минина С.Н. - 1848,80 руб., пени 99,35 руб., у Игнатьева А.А. – 1050,74 руб., пени 56,46 руб.

Учитывая, что ответчики обязанности не выполняли, оплату жилищно- коммунальных услуг в полном объеме не производили, поскольку ответчиками не представлено доказательств, которые могли бы повлиять на определение размера задолженности перед истцом, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в вышеуказанном размере в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Общая цена иска с учетом уточнений составляет 3055,35 руб., от которой размер государственной пошлины составляет 400 руб. (при этом на Минина С.Н. приходится 1948,15 руб. или 63,76% от общей цены иска, на Игнатьева А.А. – 1107,20 руб. или 36,24%), в связи с чем расходы по государственной пошлине суд относит на ответчиков пропорционально взыскиваемым с них суммам.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Минина С. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «РИЦ ЖХ» в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам 1848,80 руб., пени 99,35 руб., расходы по государственной пошлине 255,04 руб.

Взыскать с Игнатьева А. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «РИЦ ЖХ» в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам 1050,74 руб., пени 56,46 руб., расходы по государственной пошлине 144,96 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 25.09.2018.