Решение по делу № 2-8489/2014 от 25.07.2014

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № 2 – 8489 /2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи - ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре - НИГМАТУЛЛИНОЙ А.Н.,

с участием истца Стрижовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижовой О.В. к Макарову Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стрижовой О.В. к Макарову Е.Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Макарова Е.Ю. прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Макарова Е.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:          О.А. ДОЛЖИКОВА

Я

Дело № 2 – 8489 /2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи - ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре - НИГМАТУЛЛИНОЙ А.Н.,

с участием истца Стрижовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижовой О.В. к Макарову Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

     Стрижова О.В. обратилась в суд с иском к Макарову Е.Ю. о признании его утратившим право пользования квартирой № по <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес> жилом <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Макаров Е.Ю., однако ответчик в данной квартире не проживает уже 5 лет. Несмотря на то, что ответчик уже длительное время не проживает в квартире на сегодняшний день он так и числится в качестве зарегистрированного лица, хотя в квартире его личных вещей в ней не имеется, общего хозяйства с ней не ведет, коммунальные платежи не производит, в данном жилом помещении не нуждается, за все это время желания вселиться в спорную квартиру не изъявлял. Ответчик добровольных действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

В судебном заседании истец Стрижова О.В. поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире зарегистрирован ее сын Макаров Е.Ю., который в квартире длительное время не проживает, только состоит на регистрационном учете. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Макаров Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, согласно поступившего из <адрес> телеграфного уведомления ответчик исковые требования Стрижовой О.В. к Макарову Е.Ю. признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала суду, что проживает в <адрес>. Квартира № в указанном доме принадлежит истцу Стрижовой О.В., ее сын Макаров Е.Ю. длительное время в квартире не проживает.

Представители третьих лиц ООО «<данные изъяты> и ОУФМС России по РБ Стерлитамак в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представителем ООО « <данные изъяты>» представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования Стрижовой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец Стрижова О.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №н является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>.

Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Макаров Е.Ю. в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ его личных вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства со Стрижовой О.В. не ведет, расходы по содержанию квартиры не производит, вселиться в квартиру не пытался.

Между тем, согласно справки ООО «<данные изъяты> отделение № «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по <адрес> зарегистрирован ответчик Макаров Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п.п.1, 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание доводы ответчика о признании исковых требований Стрижовой О.В. к Макарову Е.Ю.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика Макарова Е.Ю. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стрижовой О.В. к Макарову Е.Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Макарова Е.Ю. прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять Макарова Е.Ю. с регистрационного учета по <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:          О.А. ДОЛЖИКОВА