Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2019 ~ М-32/2019 от 21.01.2019

Дело № 2-94/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года     г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

с участием представителя истца Иванова А.В.,

ответчика Силантьева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТНС энерго Карелия» (далее – АО «ТНС энерго Карелия») к Силантьеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате потребленной электрической энергии и пени,

установил:

АО «ТНС энерго Карелия» обратилось в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что истец осуществляет поставку электрической энергии потребителям, проживающим по адресу: ... на основании заключенного договора энергоснабжения. Для осуществления расчётов открыт лицевой счёт №100221100565. Задолженность за потреблённую энергию с марта 2015 по декабрь 2016, октябрь по указанному адресу составляет 46005,57 руб., пени – 8190,69 руб. В спорный период времени управление многоквартирным домом осуществлялось ООО «Адамантекс-1». Собственниками дома принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. Просят взыскать с Силантьева Е.В. задолженность по оплате электрической энергии, потребленной за период с марта 2015 по декабрь 2016, октябрь 2018 в размере 46005,57 руб., пени в размере 8190,69 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1826 руб.

Определением Беломорского районного суда Республики Карелия от 24.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Адамантекс-1».

В судебном заседании представитель истца Иванов А.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Силантьев Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что он действительно проживал в квартире, где ранее жили его родители, допустил задолженность по оплате за электроэнергию в связи с тяжелым материальным положением, просил применить срок исковой давности.

Третье лицо ООО «Адамантекс-1» в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности Летнереченского сельского поселения, в квартире никто не зарегистрирован, однако в период с марта 2015 года по 22.01.2019 фактически и самовольно проживал Силантьев Е.В., что следует из сообщения АМО «Летнереченское сельское поселение» №41 от 28.01.2019 и подтверждено актом о фактическом проживании граждан от 20.09.2018.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2019, сообщению ГУП РК РГЦ «Недвижимость», данные о правообладателях вышеуказанного жилого помещения отсутствуют.

Согласно карточке лицевого счета №100221100565 от 26.12.2018, по адресу: ..., имеется задолженность за потребленную электроэнергию за период с марта 2015 по октябрь 2018 в сумме 46005,57 руб., о чем также свидетельствуют счет на оплату АО «ТНС энерго Карелия».

Из материалов дела следует, что управляющей компанией по вышеуказанному адресу является ООО «Адамантекс-1». Согласно протоколу №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.12.2016 сохранён порядок оплаты коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации с момента заключения договоров энергоснабжения (открытия лицевых счетов) между собственниками (пользователями) помещений МКД и АО «ТНС энерго Карелия».

Согласно сведениям о регистрации от 25.01.2019 и копии формы 1П Силантьев Е.В. зарегистрирован по адресу: ....

Из сообщения АМО «Летнеченское сельское поселение» №41 от 28.01.2019 следует, что Силантьев Е.В. с марта 2015 по 22.01.2019 самовольно проживал по адресу: ..., на устные переговоры по поводу освобождения жилья не реагировал. В настоящий момент ему предоставлена квартира по адресу: Беломорский ..., где он и зарегистрирован с 22.01.2019.

Статьёй 4 ЖК РФ установлено, что отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как предусмотрено ч.1 ст. 153, пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ граждане и наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату.. . за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании, в силу ст.ст.161, 162 ЖК РФ, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг.

Часть 7.1 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 03.04.2018) допускала возможность прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, только при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из п.4.4 ч.2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 7.5 части 7 ст. 155 ЖК РФ, введенной в действие с 03.04.2018, установлено, что плата за коммунальные услуги вносится нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса.

В силу положений п.1 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

На основании п.1 ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном п. 1 ч. 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в соответствии с п. 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Из вышеизложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам помещений многоквартирных домов коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация имеет лишь при наличии принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Согласно п.п. 6, 7 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения по адресу: ... принято решение о внесении платы за электрическую энергию непосредственно ресурсоснабжающей организации АО «ТНС энерго Карелия». Собственником квартиры № указанного жилого дома является Летнереченское сельское поселение. Между АМО «Летнереченское сельское поселение» и ответчиком Силантьевым Е.В. с марта 2015 года возникли фактические договорные отношения в сфере социального найма жилого помещения, что повлекло для нанимателя обязанность вносить плату за потребляемые им коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. Силантьев Е.В. фактически проживал по указанному адресу в спорный период времени, между тем плату за коммунальную услугу по электроснабжению не вносил, имеет задолженность в период с марта 2015 г. по декабрь 2016г., октябрь 2018г. в сумме 46005,57 руб., что подтверждено расчетом истца.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из расчёта истца, на сумму задолженности исчислены пени в сумме 8190,69 руб.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом заявленного ответчиком Силантьевым Е.В. ходатайства о применении срока исковой давности, суд считает необходимым отказать истцу во взыскании задолженности по оплате потреблённой электрической энергии за период с марта 2015г. по декабрь 2015г., поскольку исковое заявление поступило в суд 21.01.2019. Сумма, подлежащая снятию в связи с истечением срока исковой давности, составит 7062,88 руб. (4203,21 руб. (электрическая энергия, потреблённая в жилом помещении) + 22,08 руб. (электрическая энергия, потреблённая в на общедомовые нужды) + 2837,59 руб. (пени)).

Таким образом, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с января 2016г. по декабрь 2016г. включительно, а также за октябрь 2018г.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает решение о частичном удовлетворении исковых требований, и взыскивает с ответчика Силантьева Е.В задолженность по оплате потребленной электрической энергии и пени за период с января 2016г. по декабрь 2016г. включительно, а также за октябрь 2018 г. в сумме 47133,38 руб. (41780,28 руб. (задолженность по оплате электроэнергии) + 5353,10 руб. (пени)).

В связи с частичным удовлетворением иска, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика Силантьева Е.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из оплаты госпошлины при подаче иска, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 1614 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 41780 ░░░. 28 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5353 ░░░. 10 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1614 ░░░., ░ ░░░░░ 48747 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░. 38 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20.02.2019.