Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11952/2016 ~ М-12519/2016 от 03.11.2016

№2-11952/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                  01 декабря 2016 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием помощника <данные изъяты> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 об освобождении земельного участка от самовольно установленного на нем гаража,

УСТАНОВИЛ:

Тюменской транспортный прокурор обратился в суд, с иском к ответчику, с учетом уточненных требований, об освобождении земельного участка от самовольно установленного на нем гаража. Требования мотивированы тем, между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, предметом которого является земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:    <адрес> (кадастровый №). Срок аренды данного земельного участка установлен по ДД.ММ.ГГГГ. Разрешенное использование земельного участка - для существующего имущественного комплекса в полосе отвода железной дороги. ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра объектов, расположенных на территории земельного участка (кадастровый №) рядом со зданием по адресу: <адрес>, установлен гараж, находящийся с западной стороны здания, (между гаражным кооперативом <данные изъяты> и зданием), и являющийся 40 по счету (от здания), принадлежит гражданину ФИО1 и занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Проверкой установлено, что у ФИО1 отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования земельным участком с кадастровым №.

Помощник <данные изъяты> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что согласен освободить земельный участок.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на территории земельного участка (кадастровый №) рядом со зданием по адресу: <адрес>, установлен гараж, находящийся с западной стороны здания, (между гаражным кооперативом «Гудок» и зданием), и являющийся 40 по счету (от здания), принадлежащего ФИО1 и занимающего земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> и <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, предметом которого является земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №). Срок аренды данного земельного участка установлен по ДД.ММ.ГГГГ. Разрешенное использование земельного участка - для существующего имущественного комплекса в полосе отвода железной дороги.

Согласно ч.6 ст.22 ЗК РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные ЗК РФ.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, как установлено ч.1 ст.25 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, указанные права, согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что у ФИО1 отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования земельным участком с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечен к административной ответственности <данные изъяты> по ст.7.1 КоАП РФ, за нарушение земельного законодательства, однако, до настоящего времени нарушения не устранил, земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, не освободил, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абзацем вторым пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушенного права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Из указанного выше следует, что металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>, самовольно установлен на земельном участке, не отведенном для этих целей и без получения на это необходимых разрешений.

Поскольку металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>, возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей и без получения на это необходимого разрешения, суд считает, что имеются основания для понуждения ответчика об освобождении земельного участка от самовольно установленного на нем временного объекта.

В силу ст.56 ГПК РФ, ответчиком не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что металлический гараж по адресу: <адрес>, установлен на земельном участке на каких-либо законных основаниях. Дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

На основании ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ <адрес>, от оплаты которой истец при подаче иска освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты>, удовлетворить.

Обязать ФИО1 за счет его средств освободить земельный участок (кадастровый №), расположенный рядом со зданием по адресу:    <адрес>, от самовольно установленного на нем гаража, находящегося с западной стороны здания (между гаражным кооперативом <данные изъяты> и зданием), и являющегося 40 по счету (от здания), в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу с приведением земельного участка в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ <адрес> в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда, путем подачи апелляционной жалобы, в суд, принявший решение.

Судья         Я.В.Кармацкая