Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5156/2021 ~ М-4947/2021 от 14.10.2021

<номер обезличен>

<номер обезличен>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                                           <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края

в составе:

председательствующего судьи                                  Шарлай А.Н.

при секретаре                                                            Кара О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по иску Козловой Д. А. к ООО «Экспо» о признании действий незаконными и возложении обязанности обеспечить доступ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Экспо», в котором (после уменьшения требований в порядке ст.39 ГПК РФ) просит:

- признать незаконными действия ООО «Экспо» по отказу в предоставлении доступа Козловой Д.А. к прибору учета электроэнергии, расположенному во встроенно-пристроенном помещении, расположенном к помещении щитовой многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>;

- признать незаконными действия ООО «Экспо» по отказу в предоставлении доступа Козловой Д.А. к прибору учета тепловой энергии, расположенному на лестничной площадке первого этажа жилого дома по адресу: <адрес обезличен>;

- обязать ООО «Экспо» в период с 20 числа по 25 число каждого месяца в рабочее время (с 09.00 по 18.00) предоставлять Козловой Д.А. доступ к прибору учета электроэнергии, установленному во встроено-пристроенном помещении, расположенном в помещении щитовой многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование требований указано, что Козловой Д.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение <номер обезличен>, площадью 153,7 кв.м., расположенное по 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. Нежилое помещение подключено к электроснабжению и теплоснабжению на основании письменных договоров.

Принадлежащий Козловой Д.А. прибор учета электрической энергии установлен во встроено-пристроенном помещении, расположенном в помещении щитовой многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

Прибор учета тепловой энергии установлен на лестничной площадке первого этажа вышеуказанного дома.

Управлением многоквартирным домом осуществляет ООО «Экспо», сотрудники которого с <дата обезличена> отказывается допускать Козлову Д.А. к ее приборам учета для снятия показаний и проверки их целостности.

Указала, что, ограничивая доступ истца к приборам учета, ответчик препятствует Козловой Д.А. в исполнении ею договорных обязательств с третьими лицами, а именно с ресурсоснабжающими организациями.

Представитель истца Козловой Д.А. по доверенности в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Экспо» требования не признала, просила отказать в их удовлетворении на основаниях, изложенных в письменных возражениях.

Истец, представитель третьего лица АО «Горэлектросети» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседания суду не представили.

Представитель третьего лица АО «Теплосеть» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и представителей третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению в части.

Данный вывод суда основан на следующем.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п.80 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

В силу положений п.80 (1) Постановления РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, эксплуатация индивидуальных приборов учета электрической энергии в жилом доме (домовладении) осуществляется собственником прибора учета электрической энергии в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

В указанных случаях собственники (пользователи) помещений в многоквартирном доме и жилых домов (домовладений) или исполнитель, управляющая организация, товарищество, кооператив и (или) иные лица, если эти организации и (или) иные лица уполномочены на совершение таких действий, обеспечивают допуск гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) к местам установки приборов учета для организации учета электрической энергии, в том числе для присоединения прибора учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).

На основании п.81 Постановления РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе, на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

В случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, ввод прибора учета электрической энергии в эксплуатацию осуществляется гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений), при этом потребитель и исполнитель вправе принять участие во вводе такого прибора учета электрической энергии в эксплуатацию по их желанию. В случае установки прибора учета электрической энергии вне жилых помещений либо нежилых помещений потребитель вправе принять участие во вводе прибора учета электрической энергии в эксплуатацию.

Согласно п.139 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», субъекты электроэнергетики, потребители электрической энергии (мощности) и иные владельцы приборов учета электрической энергии обязаны осуществлять информационный обмен данными, получаемыми в ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках, необходимыми для взаиморасчетов за поставки электрической энергии и мощности, а также за связанные с указанными поставками услуги, на безвозмездной основе.

Собственники приборов учета и (или) иного оборудования, используемых для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках, а также собственники (владельцы) и (или) пользователи объектов, на которых установлены такие приборы учета и (или) иное оборудование, не вправе по своему усмотрению демонтировать приборы учета и (или) иное оборудование, ограничивать к ним доступ, вмешиваться в процесс удаленного сбора, обработки и передачи показаний приборов учета (измерительных трансформаторов), в любой иной форме препятствовать их использованию для обеспечения и осуществления контроля коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе препятствовать проведению проверок целостности и корректности их работы, использованию для этих целей данных, получаемых с принадлежащих им приборов учета электрической энергии.

Лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании энергопринимающими устройствами (объектами по производству электрической энергии (мощности), объектами электросетевого хозяйства), в границах балансовой принадлежности (в отношении граждан-потребителей - в границах земельного участка) которых установлен прибор учета, принадлежащий другому лицу, обязано обеспечить допуск для проведения работ по замене прибора учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), а также для проведения работ, связанных с эксплуатацией прибора учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), представителей сетевой организации (гарантирующего поставщика - в отношении коллективного (общедомового) прибора учета) и иных собственников соответствующих приборов учета.

Обязанность по обеспечению сохранности и целостности прибора учета и (или) иного оборудования, используемых для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), а также пломб и (или) знаков визуального контроля в случае, если такая обязанность предусмотрена договором, возлагается на собственника (владельца) энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства (в отношении граждан - потребителей электрической энергии - собственника (владельца) земельного участка), в границах балансовой принадлежности которых (в отношении граждан - потребителей электрической энергии - в границах земельного участка) установлены приборы учета и (или) иное оборудование, которое используется для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности).

Судом установлено, что Козловой Д.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение <номер обезличен>, находящееся по адресу: <адрес обезличен>; что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-12).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес обезличен>; осуществляет ООО «Экспо».

<дата обезличена> между ПАО АО «Ставропольэнергосбыт»» и Козловой Д.П. заключен договор энергоснабжения <номер обезличен>, в котором стороны определении обязанность обеспечивать соблюдение установленного в договоре в соответствии с законодательством РФ порядка взаимодействия сторон договора в процессе учета электрической энергии (мощности) с использованием приборов учета, в том числе, по:

- эксплуатации установленного потребителем услуг прибора учета;

- передачи показаний приборов учета;

- сообщению о выходе прибора учета из эксплуатации;

- обеспечения доступа к месту установки прибора учета (п.<дата обезличена>).

Согласно п.3.1.2 договора, потребитель обязался незамедлительно, в тот же день любым доступным способом, подтверждающим получение информации, сообщать гарантирующему поставщику и сетевой организации о выходе прибора учета (измерительного комплекса, измерительных трансформаторов) из строя и его утрате, об авариях на энергетических объектах потребителя, связанным с отключением питающих линий, повреждением основного оборудования о пожарах, в том числе, вызванных неисправностью электроустановок.

В силу п.3.1.4 договора, потребитель обязался поддерживать в надлежащим техническом состоянии принадлежащие ему средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, измерительные трансформаторы, используемые для коммерческого учета электрической энергии (мощности), обеспечивающие регулирование реактивной мощности, а также иные устройства, необходимы для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии, и т.д..

Как следует из п.<дата обезличена>, потребитель, владеющий на праве собственности или ином законном основании принимающими устройствами (объектами электросетевого хозяйства), в границах балансовой принадлежности которых установлен прибор учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), а также для проведения работ, связанных с эксплуатацией прибора учета и (или иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), представителей сетевой организации и иных собственников.

Согласно п.<дата обезличена> договора, потребитель обязуется ежемесячно, в срок до окончания первого дня месяца, следующего за расчетным, а также дня, следующего за датой расторжения договора, передавать сетевой организации и (или) гарантирующему поставщику показания расчетных приборов учета, расположенных в границах объектов электросетевого хозяйства потребителя и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), с использованием телефонной связи, электронной почты или иным способом позволяющим подтвердить факт получения, а также в течение 3 рабочих дней обеспечить предоставление в письменной форме акта снятия показания расчетных приборов учета (акта первичного учета электрической энергии) в случае, если потребитель выбрал для расчетов 2.6 ценовую категории, передает профили приборов учета.

Как следует из п.4.6 договора, снятие показаний приборов учета производится лицами, ответственными за снятие показаний расчетного прибора учета, которые являются:

- сетевые организации в отношении приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующей сетевой организации, в также иных расчетных приборов учета, расположенных в границах объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций или в границах бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства;

- гарантирующие поставщики в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующего гарантирующего поставщика;

- потребители, собственники (владельцы) объектов электросетевого хозяйства в отношении расчетных приборов учета, установленных в границах объектов таких лиц и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности).

Снятие показаний расчетного прибора учета оформляется актом снятия показаний расчетного прибора и подписывает лицом, ответственным за снятие показаний прибора учета, а также представителями сетевой организации и (или) гарантирующего поставщика. Акт предоставляется гарантирующему поставщику в течение 3 последующих рабочих дней.

<дата обезличена> АО «Горэлектросеть» о Козлова Д.А. заключили договор <номер обезличен> об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям для энергоснабжения вышеуказанного нежилого помещения.

<дата обезличена> выданы технические условия, в которых указано, что прибор учета электрической энергии, учитывающий количество потребляемой энергии в помещении <номер обезличен>, установлен во строено-пристроенном помещении.

Приборы учета в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) не подключены.

<дата обезличена> между АО «Теплосеть» и Козловой Д.А. подписан договор теплоснабжения нежилого помещения истца.

Прибор учета тепловой энергии установлен на лестничной площадке первого этажа жилого дома по адресу: <адрес обезличен>; что подтверждается схемой разграничения эксплуатационной ответственности и определения точки учета.

При этом, в ходе судебных заседаний установлено, что на дату обращения Козловой Д.А. в суд с настоящими требования истец не имела свободный доступ к приборам учета электрической и тепловой энергии.

Вместе с тем, как указывает ответчик и не оспаривает истец, доступ к прибору учета тепловой энергии, расположенному на лестничной площадке первого этажа жилого дома по адресу: <адрес обезличен>; в настоящее время обеспечен, в связи с чем требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Относительно прибора электрической энергии, суд считаете необходимым указать следующее.

Как следует из вышеуказанных норм Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», управляющая организация обязана обеспечить доступ гарантирующему поставщику к месту установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, а также к местам установки индивидуальных приборов учета электрической энергии вне границ нежилых помещений.

При этом, собственник помещения в многоквартирном жилом доме в силу вышеуказанных норм и п.4.6 договора <номер обезличен> вправе производить снятие показаний прибора учета в присутствии, в том числе, представителя русурсоснабжающей организации либо представителя управляющей компании, в свою очередь, управляющая компания не вправе ограничить доступ собственника к приборам учета, обратное противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В этой связи требования о признании незаконными действия ООО «Экспо» по отказу в предоставлении доступа Козловой Д.А. к прибору учета электроэнергии во встроенно-пристроенном помещении, расположенном в помещении щитовой по адресу: <адрес обезличен>; подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что между истцом и управляющей компанией в настоящее время не достигнута договоренность относительно графика предоставления Козловой Д.А. доступа к прибору учета.

Из изложенного следует, что требования о возложении на ООО «Экспо» обязанности в рабочее время с 20 по 25 число каждого месяца (один день) в присутствии уполномоченного сотрудника ООО «Экспо» предоставлять доступ Козловой Д.А. доступ к прибору учета электроэнергии, подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой Д. А. к ООО «Экспо» – удовлетворить частично.

Признать незаконным действия ООО «Экспо» по отказу в предоставлении доступа Козловой Д. А. к прибору учета электроэнергии во встроенно-пристроенном помещении, расположенном в помещении щитовой по адресу: <адрес обезличен>.

Возложить на ООО «Экспо» обязанность в рабочее время с 20 по 25 число каждого месяца (один день) в присутствии уполномоченного сотрудника ООО «Экспо» предоставлять доступ Козловой Д. А. доступ к прибору учета электроэнергии во встроенно-пристроенном помещении, расположенном в помещении щитовой по адресу: <адрес обезличен>.

В удовлетворении требования Козловой Д. А. о признании незаконным действий ООО «Экспо» по отказу в предоставлении доступа к прибору учета тепловой энергии, расположенному на лестничной площадке первого этажа жилого дома по адресу: <адрес обезличен> - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                       А.Н. Шарлай

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья                                       А.Н. Шарлай