Решение по делу № 2-717/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-717/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(адрес)

(адрес) (Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Марковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мысина И.А., Мысиной А.Б,, Мысина Н.И., Мысиной А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к Администрации городского поселения <данные изъяты> 3-и лица: Управление Росреестра, ГУП МО <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Мысин И.А., Мысина А.Б., Мысин Н.И., Мысина А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что с (Дата обезличена) они являются нанимателями и проживают в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> инвентарный номер (№) по адресу: (адрес) Спорное жилое помещение было предоставлено государственным предприятием ФГУП ВЭИ им. <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями на основании ордера (№), выданного (Дата обезличена) без ограничения сроков проживания. На основании Постановления главы городского поселения (адрес) от (Дата обезличена)(№), изменена нумерация квартир в жилом доме по указанному адресу, номер квартиры истцов в соответствии с Постановлением - (№). Здание, в котором находится жилое помещение, по адресу: (адрес), на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) было передано из хозяйственного ведения Федерального Государственного Унитарного Предприятия <данные изъяты> в муниципальную собственность Администрации городского поселения (адрес), но документальный процесс передачи здания в муниципальную собственность до настоящего времени не завершен, договор социального найма с истцом не заключен. В Администрацию городского поселения (адрес) истцами подано заявление с просьбой заключить договор социального найма для последующей приватизации жилого помещения. В ответе предоставлена информация о документах, которые потребуются для заключения в дальнейшем договора соц.найма, без определения срока на эту процедуру. Истцы считают, поскольку по независящим от них причинам, они, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, не могут его реализовать, они вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на изолированное жилое помещение в порядке приватизации. Ранее правом приватизации не пользовались.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 2,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ", ст. 7 Федерального закона от (Дата обезличена) (№) «О введении в действие ЖК РФ», ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ истцы просят признать за ними право долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> по адресу: (адрес).

Истцы Мысин И.А., Мысин Н.И. и Мысина А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец Мысина А.Б. и представитель истцов по доверенности Андрейчева Л.М. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители ответчика Администрации городского поселения <данные изъяты> по доверенности Ляхова С.В., Мортяков А.В. и Анохина А.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица: Управление Росреестра по <данные изъяты> и МОБТИ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера (№) от (Дата обезличена) Мысин И.А., Мысина А.Б., Мысина А.И., Мысина Т.Е. и Мысин Н.И. занимают двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой <данные изъяты> подсобной <данные изъяты> по адресу: (адрес). На основании Постановления главы городского поселения (адрес) от (Дата обезличена)(№) номер указанной квартиры изменен на (№). С момента предоставления жилого помещения и по настоящее время, Мысин И.А., Мысина А.Б., Мысин Н.И., Мысина А.И. и Мысина Т.Е., постоянно зарегистрированы и проживают на указанной жилой площади, несут и выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения: оплачивают квартплату, коммунальные услуги.. Ранее свое право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали.

Согласно Постановления Главы г/п <данные изъяты> от (Дата обезличена) (№) здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, передано в муниципальную собственность, <данные изъяты>

Постановлением Главы г/п <данные изъяты> от (Дата обезличена) (№) общежитие, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: (адрес) исключено из специализированного жилого фонда.

Согласно Постановлению Главы Администрации <данные изъяты> (№) от (Дата обезличена) утверждено решение (№) (№) от (Дата обезличена) о согласовании и сохранении переустроенных и перепланированных жилых помещений, расположенных по адресу: (адрес), в том числе в отношении квартиры (№) <данные изъяты>

В связи с передачей вышеуказанного помещения в муниципальную собственность, у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, что препятствует ей в передаче в собственность спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы на законном основании занимают жилое помещение, право пользования этим жилым помещением ответчиком не оспаривается, постоянно проживают на указанной жилой площади, несут и выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения: оплачивают квартплату, коммунальные услуги, ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не имеется, суд приходит к выводу, что за истцами следует признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> по адресу: (адрес).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мысиным И.А., Мысиной А.Б., Мысиным Н.И., Мысиной А.И. Мысиной Т.Е. право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, обозначенную в техническом паспорте лит.<данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> из нее жилая <данные изъяты> подсобная <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес), по <данные изъяты> доли за каждым

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: