Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1361/2015 ~ М-1211/2015 от 28.07.2015

Дело № 2-1361/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Алнаши 22 сентября 2015 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гвоздиковой А. С.,

при секретаре Семеновой Н. В.,

истца Ушакова М. И.,

ответчика Агаповой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова М.И. к Агаповой М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ушаков М. И. обратился в суд с иском к Агаповой М. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <***> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковое заявление мотивировано следующими обстоятельствами.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг (№***) истец является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором в дд.мм.гггг года в качестве члена семьи по месту проживания была поставлена на регистрационный учет Агапова М.В., состоявшая в браке с сыном истца У.А.М..

Но с дд.мм.гггг года сын со своей семьей переехал и стал проживать отдельно в доме по адресу: <***>.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника беспрепятственно владеть и пользоваться своим имуществом, ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, с дд.мм.гггг года в доме истца не проживает, вселиться в него не пытается, вещей     ответчика в доме истца не имеется.

В судебном заседании истец Ушаков М. И. на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что в дд.мм.гггг году приобрел у <данные изъяты> двухэтажный дом, который перекатал на одноэтажный и проживал в нем со своей семьей: жена, дочь и сын. В дд.мм.гггг году Агапова М. В. была вселена и зарегистрирована в его доме в качестве супруги сына, в дд.мм.гггг году ответчица с семьей переехала жить во вновь построенный дом по соседству, где живет постоянно, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует, расходы на содержание дома и коммунальные услуги не несет, но регистрацию по месту жительства сохраняет, что ограничивает права истца как собственника жилого дома.

Ответчик Агапова М. В. фактические обстоятельства дела, на которых основаны требования истца, подтвердила, но просила сохранить регистрацию в доме истца, поясняя, что не имеет возможности зарегистрироваться по месту фактического проживания, так как бывшим супругом подан иск о её выселении.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение. В этом случае данные обстоятельства подлежат доказыванию на общих основаниях.

В данном конкретном случае суд считает, что признание ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, не противоречит закону.

Как следует из представленных суду материалов, Ушаков М. И. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <***>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг сделана запись регистрации №***.

Согласно домовой (поквартирной) книге, в указанном жилом доме дд.мм.гггг зарегистрирована Агапова М. В., что послужило поводом для обращения истца в суд.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Семейные отношения с собственником жилого дома прекращены, в настоящее время ответчик общего хозяйства с истцом не ведут, к членам семьи истца ответчик не относится, между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик в спорном жилом доме не проживает и жилым домом не пользуется.

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано выше, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вместе с тем сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, что является бесспорным обременением по отношению к правам истца по владению и распоряжению объектом недвижимости.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно положениям ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подлежит удовлетворению, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и производится органами регистрационного учета на основании документов, представляемых заинтересованными физическим и юридическим лицами, то есть фактически носит заявительный характер.

Отсутствие у ответчика регистрации по фактическому месту жительства не является основанием для ограничения прав собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Кроме того, как указано выше и подтверждено ответчиком, с дд.мм.гггг она фактически не проживает в доме истца, что свидетельствует об отсутствии правового интереса к сохранению права на прежнее место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ушакова М.И. к Агаповой М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Агапову М.В., дд.мм.гггг года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***> снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2015 г.

Председательствующий судья-         А. С. Гвоздикова