Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2021 ~ М-850/2021 от 21.07.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2021 года                                                                  г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                                   Гапеевцевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                                                       Гойдиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-802/2021 по иску Емельянова Д.В. к Администрации Кобляковского сельского поселения Братского района, Емельянову В.В. о признании договора социального найма недействительным в части; исключении из числа нанимателей по договору социального найма,

установил:

     В обоснование исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец Емельянов Д.В. указал на то, что он является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку его мать – Емельянова С.В., отец – Емельянов В.В. лишены родительских прав решением Братского районного суда от **.**.****.

**.**.**** между его отцом Емельяновым В.В., лишенным родительских прав, и администрацией Кобляковского сельского поселения был заключен договор социального найма, где он, Емельянов Д.В., включен в договор в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Вместе с тем, истец с 2004 года не проживал совместно с родителями, лишенными родительских прав, в квартиру, расположенную по адресу: ..., никогда не вселялся, своего согласия на включение его в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя не давал, до настоящего времени он зарегистрирован по адресу: .... С **.**.**** он находился в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Таким образом, он не является членом семьи Емельянова В.В. Кроме того, в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, проживают его родители, которые лишены в отношении него родительских прав. Указанные обстоятельства свидетельствуют о факте невозможности его проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем имеются основания для исключения Емельянова Д.В. из числа нанимателей жилого помещения, предоставленного по договору социального найма *** от **.**.****, заключенному между Емельяновым В.В. и администрацией Кобляковского сельского поселения. Другого своего жилья он не имеет, проживает в съемной квартире в ....

    В судебном заседании истец Емельянов Д.В. исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что с родителями он не общается, про то, что им, в том числе и ему, предоставили квартиру в с. Кобляково, он не знал, никогда там не жил. После выпуска из детского учреждения он поступил учиться, проживал в общежитии, сейчас снимает жилье в г. Братске. Из-за того, что он включен в договор социального найма, его сняли с учета нуждающихся в жилом помещении. Просил удовлетворить исковые требования.

Представитель истца по доверенности Алимасова О.А. в судебном заседании исковые требования и пояснения своего доверителя поддержала, также суду пояснила, что истец не является членом семьи нанимателя жилого помещения Емельянова В.В., он не вселялся в предоставленную квартиру, совместно с нанимателем в этой квартире не проживал и не проживает, общего хозяйства не ведет. Родители в родительских правах не восстановлены. Сестра истца получила жилье по категории "дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей", а истца лишили такого права, включив его в договор социального найма к родителям, лишенным родительских прав. Договор социального найма не соответствует требованиям закона в части включения в него истца в качестве члена семьи нанимателя. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кобляковского сельского поселения, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Исполняющий обязанности главы Кобляковского муниципального образования Ишпахтина М.А., действующая на основании Решения Думы Кобляковского муниципального образования от **.**.**** *** и прав по должности, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала о том, что исковые требования Емельянова Д.В. признает, последствия признания иска ей известны и понятны.

Ответчик Емельянов В.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал о том, что исковые требования Емельянова Д.В. признаёт, последствия признания иска ему известны и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Емельянова С.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, по существу исковых требований не возражала.

Выслушав истца Емельянова Д.В., его представителя по доверенности Алимасову О.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 180 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В судебном заседании установлено, что родителями Емельянова Д.В., **.**.**** года рождения, являются Емельянов В.В. и Емельянова С.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении *** серии I-CT.

Решением Братского районного суда ... от **.**.****, вступившим в законную силу **.**.****, Емельянов В.В. и Емельянова С.В. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, в том числе Емельянова Д.В.,**.**.**** года рождения, несовершеннолетний передан органу опеки и попечительства для дальнейшей передачи в государственное детское учреждение.

Распоряжением заместителя главы администрации МО «Братский район» *** от **.**.**** малолетний Емельянов Д.В. направлен в детское государственное учреждение. За Емельяновым Д.В. закреплена жилая площадь по адресу: ....

Распоряжением главы администрации Кобляковского сельского поселения *** от **.**.**** в связи с ликвидацией жилой площади по месту регистрации по адресу: ..., Емельянов Д.В., **.**.**** года рождения, поставлен на льготную очередь за ***.

Распоряжением главы Кобляковского муниципального образования от **.**.**** *** Емельянову В.В. предоставлено во владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 28,0 кв.м. по адресу: ....

Согласно договору социального найма жилого помещения от **.**.**** ***, Администрация Кобляковского сельского поселения (наймодатель) на основании распоряжения главы администрации Кобляковского сельского поселения о предоставлении жилого помещения от 06.09.2019 № 29 предоставила Емельянову В.В. (наниматель) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 28,0 кв.м. по адресу: ... для проживания в нем.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

жена – Емельянова С.В.

сын – Емельянов Д.В., **.**.**** года рождения.

Из справки Администрации Кобляковского сельского поселения от **.**.**** *** следует, что Емельянов Д.В., **.**.**** года рождения, действительно состоит на регистрационном учете по адресу: .... На территории Кобляковского муниципального образования жилья в собственности не имеет, участие в приватизации не принимал. Является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно акту о не проживании от **.**.****, составленному комиссией администрации Кобляковского сельского поселения: Ишпахтиной М.А., Шишовой Ю.С., Квятковской С.А., в присутствии жителей с. Кобляково – Абатиной А.А., Черемных А.И., произведен осмотр жилого помещения по адресу: ..., установлено, что на регистрационном учете в жилом помещении состоят: Емельянов В.В., **.**.**** рождения, Емельянова С.В. (жена) **.**.**** года рождения. Емельянов Д.В., **.**.**** года рождения, в данное жилое помещение не вселялся и фактически не проживает до настоящего времени, личных вещей, спального места, иных признаков, указывающих на его проживание в данной квартире не имеется.

Согласно статье 60 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

На основании статьи 63 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм в их взаимосвязи, возникновение права на жилое помещение по договору социального найма обусловлено совокупностью юридически значимых фактов: наличия решения управомоченного органа о предоставлении жилого помещения конкретному лицу, а также владения и пользования жилым помещением этим лицом. Владение и пользование жилым помещением по договору социального найма, означающие возможность извлекать из него полезные свойства, осуществляются нанимателем, проживающим в таком жилом помещении, либо не проживающим (временно отсутствующим) в нем, но относящимся к нему как к своему и осуществляющему обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Однако, судом установлено и никем не опровергнуто, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., Емельянов Д.В. никогда не проживал, никаких юридически значимых действий в отношении данного жилого помещения не совершал.

При таких обстоятельствах само по себе включение истца в договор социального найма жилого помещения без намерения с его стороны использовать его по назначению не порождает права пользования этим жилым помещением.

Оценив в совокупности установленные по делу фактические обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Емельянов Д.В. вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в качестве члена семьи Емельянова В.В. в части пункта 3 не соответствует требованиям статьи 69 (части 1, 3) Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку Емельянов Д.В. не является и не являлся членом семьи нанимателя Емельянова В.В.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики администрация Кобляковского сельского поселения и Емельянов В.В., реализуя свое процессуальное право, исковые требования Емельянова Д.В. признали, о чем указали в письменных заявлениях. Признание иска ответчиками принимается судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Емельянова Д.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Принять от ответчиков - Администрации Кобляковского сельского поселения Братского района, Емельянова В.В. признание иска.

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Договор социального найма *** от **.**.****, заключенный между Администрацией Кобляковского сельского поселения (наймодатель) и Емельяновым В.В. (наниматель), в части вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в качестве члена семьи нанимателя Емельянова Д.В., **.**.**** года рождения, (пункт 3) – признать недействительным.

Исключить Емельянова Д.В., **.**.**** года рождения, из числа членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            М.А. Гапеевцева

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2021.