Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1370/2015 ~ М-1433/2015 от 13.07.2015

Дело №2-1370/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2015 года        г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Зудневой М.И.,

с участием: истцов Кравченко Л.Г., Буслера Б.О., Гарькавого С.П.,

представителя ООО «Л» Глебовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Кравченко Л.Г., Буслер Б.О., Гарькавого С.П. к ООО «Л» о прекращении права общей долевой собственности на нежилое здание, выделении доли в натуре из нежилого здания,

У С Т А Н О В И Л:

Кравченко Л.Г., Буслер Б.О., Гарькавый С.П. обратились в суд с иском к ООО «Л» о прекращении права общей долевой собственности на нежилое здание, выделении доли в натуре из нежилого здания.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками нежилого здания «Ателье», площадью 760 кв.м., кадастровый номер 26:066012114:63, расположенного по адресу: <адрес>. Кравченко Л.Г. собственник - 11/100 долей в праве общей долевой собственности, Буслер Б.О. - 29/100 долей в праве общей долевой собственности, Гарькавый С.П. - 29/100 долей в праве общей долевой собственности.

ООО «Л» является собственником 9/100 долей в праве общей долевой собственности.

Каждый из собственников ателье владеют отдельными обособленными нежилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, коммуникации, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно, общий только почтовый адрес.

ДД.ММ.ГГГГ истцы и ответчик подписали соглашение о выделении принадлежащих им долей в натуре, как отдельные части нежилого здания. Однако в дальнейшем ООО «Л» уклонялся от несения расходов по оформлению всех документов и регистрации соглашения в регистрирующем органе. Наличие общей долевой собственности на ателье, создает для собственников определенные неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Считают, что необходимо прекратить право общей долевой собственности на ателье и выделить: Кравченко Л.Г. часть ателье, имеющего почтовый адрес: <адрес>, 12 офис 1, состоящей из помещений на 1 этаже: коридор № площадью 2,5 кв.м., торговый зал № площадью 74,2 кв.м., торговый зал № площадью 48,9 кв.м., кабинет № площадью 7,5 кв.м., санузел № площадью 1,7 кв.м., коридор № площадью 6,2 кв.м., витрина № площадью 3,5 кв.м. Всего - 144,5 кв.м. общей площади.

Буслеру Б..О. и Гарькавому С.П. в равных долях по 1/2доле в праве общей долевой собственности на часть ателье, имеющего почтовый адрес: <адрес> офис 3, состоящей из: 1-го этажа тамбур № площадью 1,4 кв.м., торговый зал № площадью 31.7 кв.м., склад № площадью 26,6 кв.м., всего 59,7 кв.м.; 0-го этажа Подвал лестница № площадью 7,2 кв.м., кладовая № площадью 14,6 кв.м., кладовая № площадью 45,2 кв.м., кладовая № площадью 73,9 кв.м., кладовая № площадью 10,8 кв.м., насосная № площадью 13,1 кв.м. Всего - 164,8 кв.м. общей площади.

Ответчику ООО «Л» оставить в общей долевой собственности часть ателье, имеющего почтовый адрес: <адрес> которой оно владеет в следующем порядке: помещения на 1 этаже: коридора № площадью 6,1 кв.м., витрина № площадью 3,3 кв.м., торговый зал № площадью 38,00 кв.м., производственное помещение № площадью 17,9 кв.м., коридор № площадью 3,8 кв.м., склад № площадью 9,9 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., санузел № площадью 3,1 кв.м., подсобное помещение № площадью 2,7 кв.м., лестничная клетка № площадью 12,7 кв.м., служебное помещение № площадью 10,5 кв.м. Всего в пользование ответчика выделить 113,0 кв.м. общей площади.

В судебном заседании истцы Кравченко Л.Г., Буслер Б.О., Гарькавый С.П. исковое заявление поддержали, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Л» Глебова А.Г. исковые требования признала и пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, изучив материалы дела, представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, считает возможным принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчик исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Кравченко Л.Г., Буслер Б.О., Гарькавого С.П. к ООО «Л» о прекращении права общей долевой собственности на нежилое здание, выделении доли в натуре из нежилого здания удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на Ателье, назначением нежилое здание, площадью 760 кв.м., кадастровый номер 26:066012114:63, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Кравченко Л.Г. в натуре часть нежилого здания - офис 1, состоящей из помещений на 1 этаже: коридор № площадью 2,5 кв.м., торговый зал № площадью 74,2 кв.м., торговый зал № площадью 48,9 кв.м., кабинет № площадью 7,5 кв.м., санузел № площадью 1,7 кв.м., коридор № площадью 6,2 кв.м., витрина № площадью 3,5 кв.м., общей площадью 144,5 кв.м., с присвоением почтового адреса <адрес>,

<адрес>

Выделить Буслер Б.О. и Гарькавого С.П. в натуре часть нежилого здания - офис 3, в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на часть ателье, состоящей из: 1-го этажа тамбур № площадью 1,4 кв.м., торговый зал № площадью 31.7 кв.м., склад № площадью 26,6 кв.м., всего 59,7 кв.м.; 0-го этажа Подвал лестница № площадью 7,2 кв.м., кладовая № площадью 14,6 кв.м., кладовая № площадью 45,2 кв.м., кладовая № площадью 73,9 кв.м., кладовая № площадью 10,8 кв.м., насосная № площадью 13,1 кв.м., общей площадью 164,8 кв.м., с присвоением почтового адреса <адрес>.

Выделить ООО «Л» в натуре часть нежилого здания - офис 2, состоящей из помещений на 1 этаже: коридора № площадью 6,1 кв.м., витрина № площадью 3,3 кв.м., торговый зал № площадью 38,00 кв.м., производственное помещение № площадью 17,9 кв.м., коридор № площадью 3,8 кв.м., склад № площадью 9,9 кв.м., коридор № площадью 5,0 кв.м., санузел № площадью 3,1 кв.м., подсобное помещение № площадью 2,7 кв.м., лестничная клетка № площадью 12,7 кв.м., служебное помещение № площадью 10,5 кв.м., общей площадью 113,0 кв.м., с присвоением почтового адреса <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья           В.В. Гужов