Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2020 ~ М-523/2020 от 26.10.2020

№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2020 года                                                                                       с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Хмелевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СЕВ к администрации <адрес> сельсовета, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СЕВ обратилась в Ивановский районный суд с иском к администрации <адрес> сельсовета, администрации <адрес>, указав следующее:

На основании решения исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении права пользования земельным участком СЕВ» ей предоставлено право пользования земельным участком мерою 0,15 га за счёт бывшего земельного участка колхоза «<данные изъяты>» в связи с приобретением ей в личное пользование домовладения по <адрес>.

На период выдачи этого решения исполкома она в браке не состояла (брак расторгнут Ивановским райсудом в ДД.ММ.ГГГГ г., бывший супруг С. умер ДД.ММ.ГГГГ), поэтому этот земельный участок предоставлялся только ей.

В ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с мероприятиями по Всероссийской переписи населения и упорядочением адресного хозяйства изменилась нумерация дома: ранее <адрес>, стал значиться под №.

Земельному участку был присвоен кадастровый №, были уточнены характеристики: общая площадь 2083 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок.

Распоряжением Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса земельного участка» был изменён адрес земельного участка с К№ площадью 2083 кв.м., местоположение: <адрес> на адрес: <адрес>. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в адресный реестр <адрес> внесены следующие адреса объектов недвижимости: земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> сельсовета от 05.04.2017        № «Об изменении вида разрешённого использования земельного участка» был изменён вид разрешённого использования земельного участка с                              К№ площадью 2083 кв.м., местоположение: <адрес>, находящегося в территориальной зоне жилой застройки первого типа (Ж-1С), с вида разрешённого использования - приусадебный участок на вид разрешённого использования - блокированная жилая застройка.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра по Амурской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок с К№. Однако уведомлением Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № была приостановлена государственная регистрация права. В качестве причины приостановления госрегистрации указано на то, что из содержания решения исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении права пользования земельным участком СЕВ» невозможно установить вид регистрируемого права. Также из содержания решения невозможно однозначно установить соответствие земельного участка, описанного в решении, земельному участку с К№, расположенному по адресу: <адрес>, описанному в ГКН.

Позднее она получила из Управления Росреестра по Амурской области дополнение к приостановлению государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Ей сообщалось, что что ранее учтённый земельный участок с К№ внесён в ГКН на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя СЕВ. Она знает, что, кроме решения исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении права пользования земельным участком СЕВ», ей никакие другие правоустанавливающие документы на земельный участок не выдавались. В связи с этим она обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по <адрес> для получения архивной копии этого свидетельства. В ответ на её обращение Управление Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило ей, что запрашиваемое свидетельство отсутствует в фонде Управления.

Уведомлением Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в государственной регистрации права по основаниям, указанным ранее в уведомлении о приостановлении государственной регистрации и дополнении к приостановлению государственной регистрации.

Ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивановской государственной нотариальной конторы МДА по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на квартиру общей площадью 53,5 кв.м, К№, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

По её заказу кадастровым инженером СМИ от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с К№. По заключению кадастрового инженера, границы земельного участка полностью соответствуют схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утверждённой Администрацией <адрес>, которая подтверждает формирование границы земельного участка в подготовленном межевом плане. Дом двухквартирный блокированной застройки и граница уточняемого земельного участка проходит по середине блока дома.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online кадастровая стоимость земельного участка составляет 795414,38 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 218 ГК РФ, положений Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1, Земельного кодекса РСФСР, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец просит: признать за ней право собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: блокированная жилая застройка, общей площадью 2083 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, переданный на основании решения исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; понесенные истцом судебные расходы не взыскивать с ответчиков, в виду отсутствия виновных действий с их стороны.

Истец СЕВ о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия (телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик – представитель администрации <адрес> сельсовета ПКФ, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных     ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Ответчик – представитель администрации <адрес> ВИА, действующий на основании доверенности, иск признал, о чем в суд предоставил соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных     ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Амурской области, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставил.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика – администрации <адрес> сельсовета ПКФ и представителем ответчика – администрации <адрес> ВИА не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска в виду отказа истца от её возврата.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска СЕВ о признании права собственности на земельный участок со стороны представителя ответчика – администрации <адрес> сельсовета ПКФ и со стороны представителя ответчика – администрации <адрес> ВИА

Исковые требования СЕВ – удовлетворить полностью.

Признать за СЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: блокированная жилая застройка, общей площадью 2083 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, переданный на основании решения исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                        Скобликова Н.Г.