Решение по делу № 33-2433/2014 от 05.06.2014

Дело № 2-4198/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заикиной Н.С. к Грачевой В.В. о регистрации сделки и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к Грачевой В.В. о регистрации сделки и взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между нею и Грачевой В.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому она передала ответчице в собственность имущество состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ул. Б. <адрес>

Данный договор был зарегистрирован в Люберецком отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ответчице было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ

Указала, что ДД.ММ.ГГ нотариусом ФИО удостоверено заключенное между ответчицей и нею соглашение о расторжении вышеуказанного договора пожизненного содержания с иждивением. Согласно данному соглашению, указанная квартира переходит в ее собственность.

Пояснила, что ответчица уклоняется от государственной регистрации вышеуказанного соглашения.

Просила вынести решение о регистрации сделки: соглашения от ДД.ММ.ГГ между нею и ответчицей о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГ) и переходе в ее собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №; взыскать с Грачевой В.В. в ее пользу судебные издержки в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просила обязать УФРС по <адрес> (Росреестр) зарегистрировать соглашение от ДД.ММ.ГГ, заключенного между нею и Грачевой В.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ; взыскать с ответчицы в ее пользу расходы по госпошлине и на получение выписки из реестра в сумме <данные изъяты>., расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>

Истица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель истицы в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между Заикиной Н.С. и Грачевой В.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому истица передала ответчице в собственность имущество состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Данный договор был зарегистрирован в Люберецком отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании чего, ответчице было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ нотариусом ФИО удостоверено заключенное между ответчицей и истицей соглашение о расторжении вышеуказанного договора пожизненного содержания с иждивением. Согласно данному соглашению, указанная квартира переходит в ее собственность (л.д. 13).

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями ст. 16 Закона «О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним», независимо от того, заключен договор в простой письменной форме или нотариальной форме, для его регистрации требуются заявления всех сторон сделки.

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица уклоняется от государственной регистрации указанного соглашения.

На основании изложенного суд считает, что требования истицы об обязании УФРС по <адрес> (Росреестр) зарегистрировать соглашение от ДД.ММ.ГГ, заключенного между нею и Грачевой В.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следует взыскать с ответчицы в пользу истицы расходы по госпошлине и на получение выписки из реестра в сумме <данные изъяты>

Расходы на оказание юридических услуг в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат частичному удовлетворению в размере <данные изъяты> руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать соглашение от ДД.ММ.ГГ между Заикиной Н.С. и Грачевой В.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГ) и переходе в собственность Заикиной Н.С. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (кадастровый №).

Взыскать с Грачевой В.В. в пользу Заикиной Н.С. судебные расходы в сумме <данные изъяты>

В остальной части исковых требований о взыскании судебных расходов на оказание юридической помощи отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.

Судья: