Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2012 ~ М-493/2012 от 21.06.2012

Дело № 2-547/12     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 29 июня 2012 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.

с участием истца Шопенского П.Н.

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шопенского Петра Николаевича к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области об определении доли в праве общей собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд определить, что доля ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, равна 1/2.

В обоснование заявленных требований истец указал, на следующее, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО2, государственным нотариусом Калачеевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированному в реестре за № Шопенский П.Н. и ФИО1 приобрели в общую собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. При этом в договоре не указан вид права общей собственности покупателей (долевая или совместная) и не определен размер доли каждого покупателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Ее наследник по закону первой очереди сын Шопенский П.Н., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3, нотариусом нотариального округа <адрес>. В связи с тем, что в правоустанавливающем документе не определен размер доли ФИО1 в праве общей собственности на жилой дом, нотариус не может выдать ему свидетельства о праве на наследство на ? долю жилого дома. Невозможность получения свидетельства о праве на наследство означает, что доля наследодателя в праве общей собственности на жилой дом становится выморочной. Как следует из п.2 ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Следовательно, ответчиком по настоящему иску является муниципальное образование городское поселение город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области. Согласно ст. 224 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Из ст. 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании ситец Шопенский П.Н. иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. Из представленных истцом доказательств, следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Шопенский П.Н. и ФИО1, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО2, государственным нотариусом Калачеевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре за №.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истец согласно ст. 1142 ГКРФ является наследником по закону на имущество, после смерти ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, таким образом, право собственности у истца возникло со дня смерти наследодателя, после которого он принял наследство, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить, что доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Шопенского Петра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, равны и составляют по ? доли каждого.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Калачеевский районный суд в течение 1 месяца.

Судья