Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1289/2013 ~ М-1265/2013 от 03.07.2013

Дело № 2-1289/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И0

7 августа 2013 года                                            р.п. Зубова Поляна РМ

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием в деле истца Большакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Большакова А.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Большаков А.А. обратился в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что на основании свидетельства о праве собственности (договора) от __.__.____ ему автомобильной дорогой «Москва-Куйбышев» ДРСУ-3 передана в собственность квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенная в одноэтажном, ... жилом доме по адресу: <Адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____

Жилое помещение, в котором проживает истец, имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение и привязано к земельному участку, находящегося на стадии оформления и фактически является частью жилого дома.

На основании изложенного просит изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истец Большаков А.А. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца Большакова А.А., опросив свидетеля ФИО , исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Большакова А.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве собственности (договора) от __.__.____ автомобильная дорога «Москва-Куйбышев» ДРСУ-3 передала, а гражданин Большаков А.А. безвозмездно получил в собственность квартиру, находящуюся в <Адрес>, общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____ №

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, составленного по состоянию на __.__.____ следует, что квартира № занимаемая Большаковым А.А. имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., собственником данного жилого помещения является Большаков А.А. . Согласно плана строения, квартира имеет отдельный вход и привязано к земельному участку

Из справки администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 02.07.2013 г. следует, что согласно адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения дом №, кв. № <Адрес> в настоящее время значится по адресу: <Адрес>.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила суду, что истцу она приходится супругой, квартиру получали на семью. Жилое помещение, в котором они проживают, расположено в одноэтажном доме. В жилое помещение имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, т.е. оно является частью жилого дома, а не квартирой. Кроме того, к дому примыкает земельный участок.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Большакова А.А. удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>, принадлежащую Большакову <Адрес> на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.      

         Председательствующий:                                Л.М.Яковлева