Решение по делу № 2-5942/2014 от 07.08.2014

№ 2-5942/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисовой А.В.,

при секретаре Шлёнкиной В.С.,

с участием представителя истца Экономова Е.О. /доверенность от 24 февраля 2014 года № 75-04-00447, удостоверенная Главой Администрации Хусаиновым С.С./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Камскому М.Я. о возложении обязанности освободить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Камскому М.Я. о возложении обязанности освободить земельный участок. В обоснование иска указано, что 01 апреля 2008 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Потребительским гаражным кооперативом «Глумилино-3» (далее ПГК «Глумилино-3») был заключен договор аренды земельного участка № №, предметом которого являлась аренда земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> для размещения временных металлических гаражей. В соответствии с п. 6.7 указанного договора по первому требованию Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан земельный участок подлежит изъятию, а строения сносу за счет владельцев без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка. 05 октября 2012 года был составлен Акт о прекращении договора аренды земельного участка № от 01 апреля 2008 года. Камский М.Я. является членом ПГК «Глумилино-3» и владеет металлическим гаражом № №. При этом, законные основания для занятия земельного участка отсутствуют. Просит возложить на ответчика обязанность освободить земельный участок кадастровый номер № от металлического гаража № №

Представитель истца Экономов Е.О. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Камский М.Я., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении судебного разбирательства не просил. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав представителя истца, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 указанной статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ч.2 ст. 9 Земельного Кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предусмотрено, что распоряжение землями, находящимися в городской черте, до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

Из выше сказанного следует, что Администрация городского округа город Уфа осуществляет управление и распоряжение землями, находящимися в городской черте.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 01 апреля 2008 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ПГК «Глумилино-3» был заключен договор аренды земельного участка № №, предметом которого являлась аренда земельного участка кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> для размещения временных металлических гаражей.

В соответствии с п. 6.7 указанного договора, по первому требованию Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан земельный участок подлежит изъятию, а строения сносу за счет владельцев без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.

05 октября 2012 года был составлен акт о прекращении договора аренды земельного участка № от 01 апреля 2008 года в соответствии со ст. 610 гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположен металлический гараж с номером №, владельцем которого является Камский М.Я.

Администрация Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан на основании Решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 21 ноября 2012 года №11/9 «Об утверждении Положения об Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по разрешению вопросов местного значения в пределах компетенции, установленной главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 3 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение землями, находящимися в городской черте, до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется органами местного самоуправления и в пределах их полномочий.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что 04 мая 1997 был зарегистрирован ПГК «Глумилино-3».

Согласно списка членов потребительского гаражного кооператива ПГК «Глумилино-3» членом кооператива и собственником металлического гаража № 40, расположенного по адресу: <адрес>, является Камский М.Я.

В соответствии с письмом Управления Росреестра по РБ по состоянию на 04 сентября 2014 года сведения о регистрации прав собственности на указанный выше земельный участок отсутствуют.

Из выше сказанного следует, что на момент подачи исковых заявлений у ПГК «Глумилино-3», а, следовательно, и у ответчика отсутствует какое-либо право на земельный участок, на котором был размещен принадлежащий ему металлический гараж.

На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется.

Металлический гараж является движимой вещью, так как не является капитальным строением ввиду отсутствия фундамента-основного элемента, связывающего его прочно с землей. Следовательно, для размещения металлического гаража на каком-либо земельном участке, по любому адресу, собственник гаража обязан иметь право на использование соответствующего земельного участка.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на ответчика должна быть возложена обязанность освободить указанный выше земельный участок от принадлежащего ему металлического гаража.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, подтверждающих наличие у него права на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему металлический гараж, факт освобождения названного земельного участка от металлического гаража, то подлежат удовлетворению исковые требования о возложении обязанности на ответчика освободить земельный участок от принадлежащего ему гаража.

Так как истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину по 200 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность исполнить решение суда в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае если ответчик не исполнит решение суда в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, истец вправе совершить эти действия по освобождению земельного участка от металлического гаража за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Руководствуясь ст., ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░