Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2866/2014 ~ М-1482/2014 от 25.02.2014

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Подворняк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2866/2014

по иску Лукина ФИО5 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры <адрес>. В квартире произведена перепланировка: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры после перепланировки составила <данные изъяты> кв.метров, жилая <данные изъяты> кв.метров. Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, является безопасной.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражения на исковое заявление не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки <данные изъяты> о технико–экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире <адрес> выявлены изменения: <данные изъяты>. Общая площадь жилого помещения до перепланировки – <данные изъяты> кв.метров, жилая – <данные изъяты> кв.метров. Общая площадь жилого помещения после перепланировок составляет – <данные изъяты> кв.метров, жилая – <данные изъяты> кв.метров, количество комнат – <данные изъяты>

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на квартиру <адрес>, проведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам. Работы по перепланировке квартиры, не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом.

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на квартиру <адрес> следует, что в квартире произведена перепланировка: <данные изъяты> Перепланировка соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, так как данные перепланировки не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

    Руководствуясь ст. 12.56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии: <данные изъяты>. Общая площадь жилого помещения после перепланировок составляет – <данные изъяты> кв.метров, жилая <данные изъяты> кв.метров.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

    Судья        О.Ю. Насонова