Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2015 ~ М-401/2015 от 21.10.2015

Дело № 2-477/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года г.п. Северо-Енисейский Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Пиджакова Е.А.,

с участием: представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района Красноярского края – Морозовой Ю.И., действующей на основании доверенности №вн-700 от 02.09.2015 года,

при секретаре Отческой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Федоровой Е.В. о взыскании суммы задолженности и взыскании пени за просрочку платежей по договору купли-продажи жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи и взыскании суммы пени, ссылаясь на следующее. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района (далее по тексту КУМИ) действует от имени и в интересах муниципального образования Северо-Енисейского района на основании Положения о КУМИ утвержденного в новой редакции решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 12.05.2014 года №844-63. Между муниципальным образованием Северо-Енисейского района Красноярского края - продавец и ответчиком – покупатель заключен договор №5 купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту Договор). Согласно п.1 Договора продавец, которому принадлежало право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, передал покупателю указанную квартиру в собственность. Согласно п.2 Договора цена вышеуказанной квартиры составляла 607147 руб. На момент подписания Договора Федорова Е.В. выплатила в бюджет Северо-Енисейского района сумму в размере 200000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3 Договора оставшуюся сумму в размере 407147 рублей Федорова Е.В. обязалась выплатить, согласно графику платежей, указанному в приложении №1 к Договору. По состоянию на 21 октября 2015 года, начиная с 28 февраля 2014 года на расчетный счет, указанный в п. 3 Договора денежные средства от Федоровой Е.В. поступили не в полном объеме и не своевременно, только в размере 20000 рублей, что подтверждается платежными поручениями №№ от ДД.ММ.ГГГГ, 743502 от ДД.ММ.ГГГГ. Федоровой Е.В. 01.10.2015 года вручено претензионное письмо №858 от 29.09.2015 года – лично. Таким образом, КУМИ соблюден претензионный порядок рассмотрения споров и разногласий, согласно действующему законодательству. На 21.10.2015 года задолженность Федоровой Е.В. по Договору составила 387147 рублей. Учитывая, что Федорова Е.В. не произвела оплату согласно графику к Договору, то истец начислил сумму пени в размере 58351,62 руб.

В судебном заседании представитель истца Морозова Ю.И. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 377147,00 руб. сумму общей задолженности по договору, в связи с добровольной выплатой истцом части долга, и сумму пени за просрочку платежей в размере 61177,55 руб., который поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Федорова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, лично (л.д.38), представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также о признании уточненных исковых требований в полном объеме, положения ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны (л.д. 39).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право на судебную защиту.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

На основании ч.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчиком заявлено о признании иска, при этом, правовые последствия признания иска ответчику известны и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы, сторон и иных лиц, требования основаны на вышеприведенных нормах материального закона, и подтверждаются представленными по делу доказательствами, суд принимает заявление ответчика о признании исковых требований и считает необходимым в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, удовлетворить заявленные уточненные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Федоровой Е.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района сумму задолженности по договору купли продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 377147,00 рублей, пени за просрочку платежей в размере 61177, 55 руб., всего 438324 (четыреста тридцать восемь тысяч триста двадцать четыре) руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда 24 ноября 2015 года, через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Е.А. Пиджаков