Решение по делу № 2-836/2016 от 29.09.2016

Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный                                    *** года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Корниловой А.Л.,

с участием истца Тихова М.О., ответчика Тихова О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихова М.О. к Тихову О.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Тихов М.О. обратился в суд с иском к Тихову О.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и компенсации морального вреда, обосновывая требования тем, что он и его дочь не имеют возможности пользоваться жилым помещением: ***, нанимателем которой является Тихов О.Н., в данном жилом помещении он и дочь зарегистрированы и имеют право пользования, однако, Тихов О.Н. поменял замок на входной двери, ключи не выдает, тем самым, препятствует в пользовании жилым помещением. Данными действиями ответчик причинил моральный вред, который просит компенсировать. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой и выдать ключи от входной двери, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей.

В судебном заседании истец Тихов М.О. на исковых требованиях настаивал по тем же основаниям и пояснил, что до ноября 2015 года проживал с семьей в спорном жилом помещении, в настоящее время проживает в квартире, предоставленной супруге по договору краткосрочного найма, однако в спорном жилом помещении остались его вещи: турник, принтер, однако, ответчик препятствует ему в пользовании данным жилым помещением, поменял замок на входной двери, ключи от квартиры отказывается передать. Ввиду отсутствия ключей от замка он не имеет возможности пользоваться квартирой. Полагает, что препятствия в пользовании жилым помещением ему создаются незаконно, чем причинен и моральный вред, который просит компенсировать.

Ответчик Тихов О.Н. в судебном заседании возражал против иска, пояснив, что Тихов М.О. с семьей проживал в спорном жилом помещении до 2015 года, и препятствий в пользовании квартирой ему не создавалось. В августе 2015 года истцу предоставлено жилое помещение по договору краткосрочного найма, из спорной квартиры он выехал, его вещей в квартире нет. Дверной замок поменян, ключей у истца от квартиры нет. Полагает, что у Тихова М.О. имеется жилье для проживания, его вещей в квартире нет, поэтому, неизвестно для каких целей ему необходимо жилое помещение.

    Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МУ «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Мирного», извещенного о времени и месте судебного заседания.

    Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч.2 и ч. 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Тихов О.Н. является нанимателем жилого помещения: двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. *** на условиях договора социального найма, в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включен и сын Тихов М.О., который в установленном порядке вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства. В 2014 году в жилое помещение вселена дочь истца- ФИО12., *** года рождения.

Таким образом, Тихов М.О. и несовершеннолетняя ФИО12 приобрели право пользования жилым помещением равное с правом нанимателя Тихова О.Н.

Тихов М.О. с ноября 2015 года вместе с семьей проживает в жилом помещении: ***, предоставленном на условиях краткосрочного найма на срок по февраль 2017 года его жене ФИО14.

Вместе с тем, Тихов М.О. от своего права на спорное жилое помещение не отказался, договор социального найма в отношении себя не расторгал, утратившим право пользования жилым помещением в установленном порядке не признан, поэтому, право пользования жилым помещением он сохраняет. При этом право пользования жилым помещением является равным наряду с правом нанимателя на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Тихов О.Н. препятствует Тихову М.О. в пользовании квартирой, сменил замок на входной двери, ключи от квартиры Тихову М.О. не выдает и не желает, чтобы Тихов М.О. имел возможность пользоваться жилым помещением.

     Поскольку, ответчик препятствует Тихову М.О. пользоваться квартирой, иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности на ответчика передать комплект ключей от входной двери является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истец просит взыскать компенсацию морального вреда в связи с нарушением ответчиком его права на беспрепятственное пользование жилым помещением.

    Частью 1, 3 ст. 1099 ГК РФ установлено, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса и осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

В соответствие со ст. 151 ГК РФ причиненный гражданину моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Вместе с тем, отношения, возникшие между сторонами по данному спору, являются жилищными, т.е. имущественными, а Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением имущественных, в том числе жилищных прав гражданина.

Доказательств нарушения личных неимущественных прав и благ, т.е. причинения физических либо нравственных страданий в результате создания ответчиком препятствий в пользовании жилым, истцом в суд не представлено.

Таким образом, оснований для взыскания с Тихова О.Н. денежной компенсации морального вреда не имеется и иск в этой части удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тихова М.О. удовлетворить частично.

Обязать Тихова О.Н. не препятствовать Тихову М.О. в пользовании жилым помещением: *** и обязать Тихова О.Н. выдать Тихову М.О. по вступлении решения в законную силу комплект ключей от кв. ***, расположенной в д. *** по ул. *** в г. Мирном Архангельской области.

В удовлетворении исковых требований Тихова М.О. в части взыскания с Тихова О.Н. компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с Тихова О.Н. в пользу Тихова М.О. в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

              Председательствующий             Ю.Г. Липкин

решение в окончательной форме

изготовлено *** года