Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4963/2013 ~ М-4332/2013 от 04.06.2013

2-4963/8

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 04 июля 2013 года г. Петрозаводск Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Гудковой Г.В.

при секретаре Симоновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ФИО1 истец приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим супругом ФИО4, брак между Гвоздевыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по ордеру в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав пояснения представителя истица, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ФИО1, истец приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим супругом ФИО4 Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО4 указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в собственность ФИО4, в свою очередь ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 1-го месяца с даты регистрации договора (п.п. 2, 7 договора мены), однако ответчик своих обязательств не исполнил, с регистрационного учета не снялся. Согласно п. 5.2 договора купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные лица (ФИО4 и ФИО2) в течение 30 дней должны сняться с регистрационного учета по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снялась с регистрации по указанному адресу. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Ответчик в указанной выше квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением с бывшим собственником ФИО4, а также с истцом не заключалось.

Данные факты подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО3, допрошенной в судебном заседании.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ именно собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация гражданина в каком-либо жилом помещении не влечет за собой права пользования данным жилым помещением в силу Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства и пребывания в пределах РФ».

Поскольку ответчик произвел отчуждение принадлежавшего ему имущества – указанной выше квартиры совершив сделку от ДД.ММ.ГГГГ, свои обязательства по снятию с регистрационного учета им не исполнены, при этом каких-либо письменных соглашении о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, следовательно, ответчик утратил (прекратил) свое право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного выше, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, приобретшего в собственность известную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья: Г.В. Гудкова

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2013 года.