Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2013 ~ М-446/2013 от 08.08.2013

Дело № 2-481/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2013 года г. Шимановск

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Воробьева А.А.,

с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» - Цисельской Е.О., действующей на основании доверенности <данные изъяты>

при секретаре Кононыхиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» к Глаголевой Татьяне Евгеньевне о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Открытое акционерное общество «Управляющая компания Служба заказчика» (далее по тексту – ОАО «УКСЗ») обратился в суд с иском к Глаголевой Т.Е. о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УКСЗ» Цисельская Е.О. иск поддержала и суду пояснила, что Глаголева Татьяна Евгеньевна, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74.948 рублей 97 копеек. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В связи с тем, что ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был произведен платеж в размере 4.000 рублей, а также, что заочным решением мирового судьи по Шимановскому городскому судебному участку от 22.12.2010 года с Глаголевой Т.Е. в пользу ОАО «УКСЗ» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29.083,67 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, уточняет заявленные исковые требования и в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просит суд взыскать с Глаголевой Т.Е. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66.096 рублей 89 копеек и государственную пошлину в размере 2.182 рубля 91 копейку.

Ответчик Глаголева Т.Е. в судебное заседание не прибыла. Судебные уведомления, направляемые по месту регистрации ответчика, вернулись в отметкой о получении ответчиком почтовой корреспонденции. При таких условиях суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте проведения судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что в собственности Глаголевой Т.Е. имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению числится задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66.096 рублей 89 копеек.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Факт принадлежности квартиры <адрес>, ответчику Глаголевой Т.Е. на праве собственности подтверждается свидетельством о регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По сведениям ОАО «УКСЗ» по квартире <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 66.096 рублей 89 копеек.

При этом представленный стороной истца расчёт задолженности позволяет выявить тот факт, что данная задолженность в размере 66.096 рублей 89 копеек сложилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалы дела указывают на то, что Глаголева Т.Е., вступив в права наследования по закону и став собственником жилого помещения, приняла на себя обязательство отвечать перед ОАО «УКСЗ» по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>

Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчик Глаголева Т.Е. не представила доказательств в опровержение требований истца – ОАО «УКСЗ», а также не предоставила суду собственного расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков.

Установив факт ненадлежащего исполнения со стороны ответчика Глаголевой Т.Е. обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает требование истца о взыскании с Глаголевой Т.Е. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженности по оплате за коммунальные услуги обоснованными и взыскивает с Глаголевой Т.Е. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66.096 рублей 89 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, суд считает необходимым взыскать с Глаголевой Т.Е. в пользу ОАО «УКСЗ» государственную пошлину в размере 2.182 рубля 91 копейку.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Глаголевой Татьяны Евгеньевны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66.096 (шестьдесят шесть тысяч девяносто шесть) рублей 89 копеек, а также государственную пошлину в размере 2.182 (две тысячи сто восемьдесят два) рубля 91 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: