Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2702/2016 ~ М-1881/2016 от 27.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Коротковой В.В.,

с участием представителя истца Савченко Н.А. (доверенность от 13.05.2016 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дарченко ЛВ к Администрации Знаменского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дарченко Л.В. обратилась в суд с требованиями к Администрации Знаменского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Истица Дарченко Л.В., действующая в судебном заседании лично и через своего представителя по доверенности Савченко Н.А. в исковом заявлении и в судебном заседании требования мотивировала следующим. 17.11.1962 года между ней и Дарченко А.Г. был зарегистрирован брак. 23.03.1965 года истица и ее супруг приобрели по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован Восточенским сельсоветом Минусинского района. С момента приобретения указанного жилого дома супруги Дарченко проживали в нем постоянно и непрерывно, были зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. На основании постановления Знаменского сельсовета от 19.03.1993 года № 25-П, Дарченко А.Г. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, прилегающий к дому. Несколько позднее домовладению был присвоен новый адрес: с<адрес> В 2007 году Дарченко А.Г. умер. После смерти супруга истица фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, так как с момента смерти Дарченко А.Г. по настоящее время проживает в спорном доме, содержит его, использует приусадебный участок. Кроме того, 11.04.2008 года истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, оставшиеся после смерти ее супруга. В настоящее время истица намерена распорядиться недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка, однако ввиду того, что при жизни ее супруг надлежащим образом не оформил правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать права на объекты в регистрирующем органе. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти Дарченко А.Г. никто не обращался, таким образом, другие наследники имущества, оставшегося после смерти Дарченко А.Г. отсутствуют.

На основании изложенного, а также с учетом доводов, приведенных в иске, просит признать за Дарченко Л.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Знаменского сельсовета в зал суда не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие, указав, что спорный жилой дом и земельный участок не являются муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица Администрации Минусинского района в зал суда не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело без его участия. Также от представителя третьего лица поступил письменный отзыв на исковые требования Дарченко Л.В., в котором свою позицию представитель Администрации Минусинского района мотивировал следующим. В отношении спорного имущества право муниципальной собственности Минусинского района отсутствует. Возражений и правопритязаний по предмету заявленных требований Администрация Минусинского района не имеет.

Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель СВИДЕТЕЛЬ. показала, что ей известно о том, что истица проживает в спорном жилом помещении с 1965 года.

В суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: кадастровый паспорт на дом; договор купли-продажи дома; квитанция на прием платежа; кадастровый паспорт земельного участка; свидетельство о смерти; справка об открывшемся наследстве; свидетельство о праве на наследство по закону; свидетельство о рождении; свидетельство о заключении брака; выписка из Постановления о нумерации жилых домов; выписка из Постановления о передаче в собственность земельных участков; справка об отсутствии зарегистрированных прав; справка Администрации Знаменского сельсовета; уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах; справка о рыночной стоимости жилого дома и земельного участка; копия паспорта истицы; ответ на запрос об отсутствии сведений в реестре муниципальной собственности; ответ на запрос от нотариуса; технический паспорт.

Выслушав истца и свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела следующие обстоятельства. 17.11.1962 года между Дарченко Л.В. и Дарченко А.Г. был зарегистрирован брак. 23.03.1965 года истица и ее супруг приобрели по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован Восточенским сельсоветом Минусинского района на имя Дарченко А.Г.. С момента приобретения указанного жилого дома супруги Дарченко проживали в нем постоянно и непрерывно, были зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. На основании постановления Знаменского сельсовета от 19.03.1993 года № 25-П (л.д. 20), Дарченко А.Г. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, прилегающий к дому. Несколько позднее домовладению был присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 19). В 2007 году Дарченко А.Г. умер. После смерти супруга истица фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, так как с момента смерти Дарченко А.Г. по настоящее время проживает в спорном доме, содержит его, использует приусадебный участок. Кроме того, 11.04.2008 года истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, оставшиеся после смерти ее супруга. При жизни Дарченко А.Г. истица и ее супруг не успели оформить право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке.

Согласно ответу нотариуса на запрос суда, после смерти Дарченко А.Г. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Дарченко Л.В., других заявлений ни о вступлении в наследство, ни об отказе от наследства не поступало (л.д. 37).

По сведениям регистрирующего органа, права на спорные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрированы.

Согласно сведениям, поступившим из Администрации Минусинского района, Администрации Знаменского сельсовета, указанные объекты недвижимости не являются объектами муниципальной собственности..

У суда нет оснований не доверять сторонам и представленным документам.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). На основании положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Спор в части принадлежности спорного имущества наследодателю на праве собственности возник в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истица приняла наследство наследодателя, принятие части наследства означает принятие всего наследства(п.2 ст. 1152 ГК РФ).

От ответчика Администрации Знаменского сельсовета, а также от третьего лица – Администрации Минусинского района, возражений относительно заявленных требований не поступило; других наследников у Дарченко А.Г. не имеется; у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования за Дарченко Л.В..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дарченко ЛВ к Администрации Знаменского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Дарченко ЛВ на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: