Решение по делу № 2-3302/2014 от 24.04.2014

Дело № 2-3302/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2014 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Драгуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ» к Щербакову Владимиру Александровичу, Щербаковой Ирине Владимировне, Перепечаевой Ольге Анатольевне, Дубининой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ» обратились в суд с иском к Щербакову Владимиру Александровичу, Щербаковой Ирине Владимировне, Перепечаевой Ольге Анатольевне, Дубининой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Химки, ул. Зеленая д. 16, кв. 86 является муниципальной.

В данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают ответчики: Дубинина Елена Анатольевна 25.08.1977 г.р., Перепечаева Ольга Анатольевна 29.06.1979 г.р., Щербаков Владимир Александрович 10.02.1946 г.р., Щербакова Ирина Владимировна 13.11.1954 г.р.

Ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего с декабря 2012 года по март 2014 года включительно образовалась задолженность в размере 83168,52 руб., из них: МП «ДЕЗ ЖКУ» (содержание, текущий и капитальный ремонт, вывоз и захоронение ТБО, ГВС и отопление за период, начиная с 01.06.2012 г.)- 56 919,33 руб., ОАО «Химкинский водоканал» (холодное водоснабжение и водоотведение)-24642,22 руб., ОАО «Химки-СМИ» (техническое обслуживание систем коллективного приема телепрограмм)-1606,97руб. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

С ответчиками, на основании их заявления, было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности от 16 декабря 2013 года, которое впоследствии было расторгнуто в связи с неисполнением ответчиками условий соглашения.

Представители истцов в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик Щербакова И.В. в судебное заседание явилась, указала, что наличие задолженности не оспаривает, готова погашать образовавшуюся задолженность, также указала, что в апреле 2014 года часть задолженности в размере 4950 рублей ими оплачена.

Ответчик Щербаков В.А. в судебное заседание явился, наличие задолженности не оспаривает, готов погашать задолженность.

Ответчики Перепечаева О.А., Дубинина Е.А. не явились, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ о времени и месте судебных разбирательств извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, а также доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не направили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц и их представителей, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вносится нанимателем квартиры ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодеком Российской Федерации.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Химки, ул. Зеленая д. 16, кв. 86 является муниципальной.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают ответчики: Дубинина Елена Анатольевна 25.08.1977 г.р., Перепечаева Ольга Анатольевна 29.06.1979 г.р., Щербаков Владимир Александрович 10.02.1946 г.р., Щербакова Ирина Владимировна 13.11.1954 г.р.

МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки - СМИ» заключи, договоры с МУП «Чистый город», согласно которым, на МУП «Чистый город», были возложены обязательства, по начислению и сбору на свой счет (для последующего перечисления исполнителям услуг), денежных средств за жилищно-коммунальные услуг предоставленные жителям городского округа Химки.

МУП «Чистый город» во исполнение условий заключенных договоров с МП «ДЕЗ ЖКУ» №46-Н от 01.04.2012г., МП «Химкинская теплосеть» № 45-Н от 01.04.2012г., с ОАО «Химкинский водоканал» № 1556 от 01.04.2012 г., ОАО «Химки-СМИ» № СБ-3/06 с 01.04.2012г. ведет поквартирные лицевые счета потребителей услуг, ежемесячно направляет плательщикам квитанции на оплату ЖКУ услуг с указанием суммы текущих начислений, также сумм образовавшейся задолженности.

Согласно представленному расчету с декабря 2012 года по март 2014 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 83168,52 руб., из них: МП «ДЕЗ ЖКУ» (содержание, текущий и капитальный ремонт, вывоз и захоронение ТБО, ГВС и отопление) - 56 919,33 руб., ОАО «Химкинский водоканал» (холодное водоснабжение и водоотведение) – 24642,22 руб., ОАО «Химки-СМИ» (техническое обслуживание систем коллективного приема телепрограмм) – 1606,97 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Также установлено, что с ответчиками, на основании их заявления, было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности от 16 декабря 2013 года, которое впоследствии было расторгнуто в связи с неисполнением ответчиками условий соглашения.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками суду не представлено. Оснований не доверять представленным истцами документам у суда не имеется, поскольку расчет составлен в соответствии с установленными тарифами, условиями договора и ответчиками не оспорен.

Вместе с тем в судебном заседании ответчиками представлена квитанция от 30 апреля 2014 года, согласно которой ими произведена оплата в размере 5000 рублей, из которых оплата задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила 4950 рублей, комиссия 50 рублей.

Установив изложенные выше обстоятельства, с учетом частичного погашения ответчиками образовавшейся задолженности, суд, оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию задолженность в размере 78218 рублей 52 копеек (83168,52 - 4950=78218,52).

Поскольку требования истцов удовлетворены частично, то в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд также полагает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2 546 рублей 56 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ» к Щербакову Владимиру Александровичу, Щербаковой Ирине Владимировне, Перепечаевой Ольге Анатольевне, Дубининой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Щербакова Владимира Александровича, 10.02.1946 г.р., Щербаковой Ирины Владимировны, 13.11.1954 г.р., Перепечаевой Ольги Анатольевны, 29.06.1979 г.р., Дубининой Елены Анатольевны, 25.08.1977 г.р. в пользу МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 218 рублей 52 копеек за период с декабря 2012 года по март 2014 года путем перечисления на р/с 40702810740440001162 МУП «Чистый город» (ИНН/КПП5047130999/504701001) открытый в ОАО «Сбербанк России» г. Москва к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.

Взыскать в равных долях с Щербакова Владимира Александровича, 10.02.1946 г.р., Щербаковой Ирины Владимировны, 13.11.1954 г.р., Перепечаевой Ольги Анатольевны, 29.06.1979 г.р., Дубининой Елены Анатольевны, 25.08.1977 г.р. в пользу МУП «Чистый город» расходы по оплате госпошлины в размере 2546 рублей 56 копеек путем перечисления на р/с 40702810740440001162 МУП «Чистый город» (ИНН/КПП5047130999/504701001) открытый в ОАО «Сбербанк России» г. Москва к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Миронова