Решение по делу № 2-1902/2015 ~ М-1869/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-1902/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года                  г. Ярославль

    Ленинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Семикиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Ярославля, Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, МКУ «Агентство по аренде земельных участков г. Ярославля» к Березняк Н.Д. об освобождении земельного участка, взыскания денежной суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия г. Ярославля, Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля (до переименования Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля), МКУ «Агентство по аренде земельных участков г. Ярославля» обратились с иском к Березняк Н.Д. с требованием обязать Березняк Н.Д. освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса магазина за счет средств ответчика в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Предоставить мэрии г. Ярославля право осуществить снос магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по <адрес>, со взысканием с ответчика необходимых расходов в случае неисполнения ею решения суда в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ответчика в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков г. Ярославля» задолженность за использование данного земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что на основании Постановления мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № Березняк Н.Д. предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> на праве аренды для эксплуатации временной постройки, не являющееся объектом капитального строительства – торгового павильона и заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договор подписан, но не зарегистрирован.

Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке расположен магазин, в связи с чем агентством была рассчитана сумма неосновательного обогащения, выразившегося в фактическом использовании земельного участка без внесения за это соответствующей платы.

В суде представитель истцов Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, МКУ «Агентство по аренде земельных участков г. Ярославля» по доверенности Шестакова А.А. исковые требования поддержала.

Истец мэрия г. Ярославля в суд не явился, извещен надлежаще.

Ответчик Березняк Н.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, что явилось основанием к рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст.1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пунктом 7 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. В соответствии с ч.1 ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании Постановления мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № Березняк Н.Д. предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> на праве аренды для эксплуатации временной постройки, не являющееся объектом капитального строительства – торгового павильона и между УЗР мэрии г. Ярославля и Березняк Н.Д. был подписан договор №-и от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть срок аренды составляет более года, однако договор в нарушение требований ст. 607,609 ГК РФ не был зарегистрирован в установленном законом порядке, то есть и не заключен. Согласно приложения к договору плата за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, а за заявленный в иске период с учетом указанной суммы по расчету истца, всего плата составляет <данные изъяты>

Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке расположен магазин, в связи с чем агентством была рассчитана сумма неосновательного обогащения, выразившегося в фактическом использовании земельного участка без внесения за это соответствующей платы. Доказательств внесения платы за фактическое использование земельного участка ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и полагает правильным их удовлетворить.

Березняк Н.Д. является лицом ответственным за исполнение обязательств вследствие неосновательного обогащения. Она как собственник объекта недвижимости - торгового павильона, пользовалась земельным участком, на котором расположено временное здание, и в силу ст.42, ч.1 ст.65 Земельного кодекса РФ, обязана внести плату за использование земли.

Представленный истцом расчет платы за фактическое использование земельного участка суд признает правильным и полагает взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 204,206 ГПК РФ суд считает необходимым обязать Березняк Н.Д. освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса магазина за счет средств ответчика в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку указанный срок суд считает разумным и достаточным. Предоставить мэрии г. Ярославля право осуществить снос магазина, расположенного на данном земельном участке со взысканием с ответчика необходимых расходов в случае неисполнения ею решения суда об освобождении земельного участка путем сноса магазина за счет собственных средств в установленный срок.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании ст. 103 ГПК РФ, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования г. Ярославль.

Руководствуясь ст.ст.233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Березняк Н.Д. освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса магазина за счет средств Березняк Н.Д. в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Предоставить мэрии г. Ярославля право осуществить снос магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по <адрес>, со взысканием с Березняк Н.Д. необходимых расходов в случае неисполнения ею решения суда об освобождении земельного участка путем сноса магазина за счет собственных средств в установленный срок.

Взыскать с Березняк Н.Д. в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков г. Ярославля» денежную сумму за использование земельного участка в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Березняк Н.Д. в бюджет муниципального образования г. Ярославль госпошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Филипповский А.В.