Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5520/2010 ~ М-5901/2010 от 18.11.2010

                                                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2010 года                                                                   г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5520/10 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением

                                                         УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. квартира по ул. ХХХ разделена между ней и ответчиком в равных долях. Данная квартира общей площадью 84,9 кв.м., жилой площадью 58,3 кв.м., состоит из 4 комнат: 2 комнат изолированных площадью 12,7 кв.м., 11,4 кв.м., 2 комнат смежных по 17,1 кв.м., кухни с кладовой, коридора, туалета, ванной. В квартире проживает и зарегистрирован их сын ФИО5 Ответчик от продажи квартиры отказывается, поэтому обратилась в суд и просит определить за ней и сыном две смежные комнаты общей площадью 34,2 кв.м., за ответчиком - две изолированные комнаты общей площадью 24,1 кв.м., определить порядок содержания и эксплуатации местами общего пользования (кухни с кладовой, туалета, ванной, коридора).

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО2 иск признал, признание иска ответчиком судом принято в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** г.

Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г.. произведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО1 - квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ, определена доля каждого в праве общей совместной собственности в размере 1\2 доли, за ФИО2 признано право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. ХХХ, за ФИО1 прекращено право собственности на 1\2 долю вышеуказанной квартиры.

Согласно технического паспорта, вышеуказанная квартира состоит из 2-х изолированных комнат, площадью 12,7 кв.м., 11,4 кв.м., изолированной комнаты площадью 17,1 кв.м. и смежной с ней комнаты площадью 17,1 кв.м., коридора, кухни с кладовой, ванной комнаты и санузла.

Между сторонами сложился порядок пользования данным жилым помещением, в соответствии с которым истец пользуется двумя смежными комнатами по 17,1 кв.м. каждая, ответчик пользуется двумя изолированными комнатами площадью 12,7 кв.м., 11,4 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд полагает, определить порядок пользования квартирой по ул. ХХХ в соответствии со сложившимся порядком пользования между сособстенниками, места общего пользования оставить в совместном пользовании.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ул. ХХХ следующим образом: предоставить во владение и пользование ФИО1 две комнаты площадью 17,1 кв.м., 17,1 кв.м., ФИО2 во владение и пользование предоставить две комнаты площадью 12,7 кв.м., 11,4 кв.м.

Коридор, кухню с кладовой, ванную комнату и санузел оставить в совместном пользовании.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: