Решение по делу № 2-1543/2017 ~ М-1348/2017 от 02.08.2017

Дело №2-1543/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Прокопьевск                              «27» сентября 2017 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области:

в составе председательствующего судьи С.В. Киклевич

при секретаре Я.В. Занькиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске гражданское дело по иску Шестакова В. А., Звягинцевой Н. В., Шестакова Я. В. к Волковой О. В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шестаков В.А., Звягинцева Н.В., Шестаков Я.В. обратились в Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области с иском к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась Шестакова Н. И., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>. Указанная квартира принадлежала Шестаковой Н.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который не был зарегистрирован надлежащим образом. Истец Шестаков В.В. полагает, что ? доля квартиры принадлежит ему, поскольку квартира была приобретена в период брака. Наследованию подлежит ? доли в квартире, соответственно доля каждого из наследников должна быть равной 1/6. После смерти Шестаковой Н.И. они обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако не имеют возможности оформить свои наследственные права, поскольку нет правоустанавливающих документов на спорную квартиру. Фактически они приняли наследство после смерти Шестаковой Н.И., а именно проживали и продолжают проживать в спорной квартире, делают в квартире текущий ремонт, пользуются предметами обихода принадлежащими Шестаковой Н.И. С учетом изложенного, а также уточнения исковых требований, просят признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/3 доли в праве собственности за каждым, на <...>, расположенную в г.Прокопьевске Кемеровской области по <...>, полезной площадью 83,9 кв.м., жилой площадью 58,4 кв.м., состоящий из 3-х жилых комнат.

Определением суда от 04.09.2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации г. Прокопьевска, надлежащим ответчиком – Волковой О.В.

В судебном заседании истцы - Шестаков В.А., Звягинцева Н.В., Шестаков Я.В. уточненные исковые требований поддержали в полном объеме, пояснили, что после смерти Шестаковой Н.И. являются её единственными наследниками первой очереди, других наследников нет. Наследство они фактически приняли, проживают в принадлежащей Шестаковой Н.И. квартире, оплачивают платежи за нее, следят за сохранностью, поддерживают в надлежащем состоянии. Когда обратились к нотариусу им отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство поскольку договор купли-продажи, на основании которого была приобретена квартира, не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

    Ответчик Волкова О.В., исковые требования признала в полном объеме, не оспаривая обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, пояснила, что понимает, что в случае принятия судом признания иска, суд вправе вынести решение об удовлетворении исковых требований, и с этим обстоятельством она согласна. Заявление ответчика о признании иска в письменном виде приобщено к протоколу судебного заседания.

Суд, заслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 28.03.1998 года Волкова О.В. (продавец) и Шестакова Н.И, (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...> – 3. Указанный договор удостоверен нотариусом <...> Кемеровской области за <...> 28.03.1998 года (л.д. 10).

Указанный договор сторонами исполнен, что в судебном заседании подтвердила ответчик Волкова О.В., вместе с тем сведения о состоявшемся переходе права в государственный реестр недвижимости не внесены.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке

Согласно свидетельству о смерти Шестакова Н. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанную квартиру в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью Шестаковой Н.И.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку правоспособность Шестаковой Н.И. в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ прекращена смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ, составленной органом ЗАГС г.Прокопьевска Кемеровской области (л.д. 12), её недвижимое имущество согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность наследников, принявших наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Шестаковой Н.И. наследниками первой очереди по закону являются её супруг Шестаков В.А. и дети Шестаков Я.В. и Звягинцева Н.В. (л.д. 16, 17, 18, 19).

Наследство принято Шестаковым В.А., Шестаковым Я.В. и Звягинцевой Н.В. в установленном законом порядке и сроки, умершая Шестакова Н.И. и истцы были зарегистрированы и проживали на момент её смерти по адресу: <...> По данному адресу истцы продолжают проживать в настоящее время.

По сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа Костиной Г.Е., свидетельство о праве на наследство в виде спорной квартиры не может быть выдано, поскольку договор купли-продажи квартиры не зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 13).

При таких обстоятельствах к истцам Шестакову В.А., Шестакову Я.В. и Звягинцевой Н.В. после смерти Шестаковой Н.И. в порядке универсального правопреемства перешло право, в том числе, на спорный объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу <...>, право собственности на которую в надлежащем порядке Шестаковой Н.И. при жизни оформлено не было.

С учетом изложенного, суд считает, что уточненные требования истцов о признании за ними в равных долях права собственности на квартиру, расположенную по адресу Кемеровская область, г<...>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шестакова В. А., Звягинцевой Н. В., Шестакова Я. В. к Волковой О. В. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Шестаковым В. А., <...>, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, полезной площадью 83,9 кв.м., жилой площадью 58,4 кв.м.

Признать за Шестаковым Я. В., <...>, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, полезной площадью 83,9 кв.м., жилой площадью 58,4 кв.м.

Признать за Звягинцевой Н. В., <...>, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, полезной площадью 83,9 кв.м., жилой площадью 58,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в апелляционном порядке в течение месяца с даты его вынесения.

Судья:                                                С.В. Киклевич

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-1543/2017 Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.