Решение по делу № 2-809/2016 ~ М-618/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-809/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль - Залесский 13 мая 2016 года

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацуба В.А. к Администрации Переславского муниципального района Ярославской области, СНТ «Залесье» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кацуба В.А. обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, СНТ «Залесье», уч. <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер скрыт>.

Требование мотивирует тем, что в <дата скрыта> года истцу выделен земельный участок в СНТ «Залесье». Однако в связи с утратой оригинала свидетельства на право собственности на землю, истец не может оформить право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец Кацуба В.А. не участвовал, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности Романов В.Ю. требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика СНТ «Залесье» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Представитель ответчика Администрации Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Переславский отдел Управления Росреестра по <адрес скрыт> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч. 4,5 ст. 18 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон) учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес скрыт>, СНТ «Залесье», участок <номер скрыт>, правообладателем указан Кацуба В.А. (л.д. 12-15).

Из смысла ст. 4,8 от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членство в садоводческом товариществе не может быть без земельного участка.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно данному Указу земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

     Из постановления главы <адрес скрыт> <номер скрыт> от <дата скрыта> видно, что членам садоводческого товарищества «залесье» на основании ст 23 ЗК РСФСР выдаются свидетельства о праве собственности на земельные участки (л.д.10).

    Согласно ст. 28 Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно справке, представленной СНТ «Залесье», Кацуба В.А. выделен земельный участок <номер скрыт> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, здания и сооружения на земельном участке отсутствуют (л.д. 11).

Суду представлена заверенная Управлением Росреестра копия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого Кацуба В.А. постановлением главы <адрес скрыт> от <дата скрыта>. <номер скрыт> предоставлено <данные изъяты> га земли СНТ «Залесье» (л.д. 8-9). Отсутствие оригинала указанного документа препятствует истцу во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный участок.

Оценивая в совокупности материалы дела, пояснения представителя истца, суд полагает, что исковые требования могут быть удовлетворены.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кацуба В.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, СНТ «Залесье», участок <номер скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

        Судья                                 М.В. Бородина