Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2015 ~ М-239/2015 от 25.02.2015

2 -386/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - СЃСѓРґСЊРё      ИШКОВОЙ Рђ.Р®.,

РџСЂРё секретаре      ЕПАНЧИНОЙ Рќ.РЎ.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КОЛОНТАЕВСКОЙ НАТАЛИИ ИГОРЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что ей после смерти дяди ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, остались в наследство по завещанию доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истица указывает, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО10 и написала заявление о принятии наследства. Других наследников нет. Это подтверждается Справкой, выданной нотариусом.

По утверждению истицы, жилой дом принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и Решения ФИО3 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Справкой БТИ. Согласно Решению суда за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, было признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на пристройку литер A3 к жилому дому литер А,А1,А2,А3,а2,а3, состоящую из соответствующих помещений.

Право общей долевой собственности на жилой дом с учетом пристройки литер A3 подлежало регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, истца указывает, что при жизни право собственности дядя не смог зарегистрировать.

На основании ст. 12, 218, 1151 ГК РФ истица просит:

1. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом литер А,А1,А2,А3,а2,а3, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом А,А1,А2,А3,а2,а3, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица ФИО2 и представитель ФИО3 округа <адрес> не явились в судебное заседание, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От истицы имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживает. Возражений против удовлетворения иска от представителя ФИО3 не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 36/005/001/2015-230, за ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сведений о иных правах, зарегистрированных на указанное имущество, не имеется.

В соответствии со справкой БТИ ФИО3 <адрес> жилой дом, расположенный по указанному адресу значится за:

- ФИО2 - 2/3 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, № 1-3607, выданного БГНК, решения ФИО3 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, №2-2380, выданного нотариусом нотариального округа ФИО3 округа ФИО11 (поставлено на гостехучет ДД.ММ.ГГГГ г.);

- ФИО4 - 1/3 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, № 1058, выданного БГНК, решения ФИО3 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением ФИО3 суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 признано право собственности на жилую пристройку литер А3 к жилому дому № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 9,5 кв.м., состоящую из кухни площадью 6,9 кв.м. и ванной площадью 2,6 кв.м., в равных долях;

Указанным решением также сохранен в переустроенном состоянии жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 78,3 кв.м., из них жилой – 58,2 кв.м., 1/3 ид.д. указанного жилого дома включена в состав наследственного имущества после смерти ФИО6.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 возникшее у него на основании решения суда право на долю в праве собственности в пристройке к жилому дому не было своевременно зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ он умер, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись за № 1530, что подтверждается свидетельством о смерти серия V-СИ № 802864, выданным ДД.ММ.ГГГГ Королёвским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>.

На основании изложенного регистрация его права на указанное имущество в настоящее время невозможна.

Однако, решение суда вступило в законную силу, право ФИО4 на долю в праве собственности на пристройку никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с материалами, представленными нотариусом нотариального округа <адрес>ёв <адрес> ФИО10, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №238/2013. Единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО2 на основании завещания. Завещание составлено на все имущество, в том числе, на земельный участок и на 1/3 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Поскольку право умершего на пристройку литер А3 и на сохраненный в переустроенном состоянии жилой дом не было зарегистрировано на основании названного решения суда, наследник по завещанию ФИО2 не может реализовать свои наследственные права на неё.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о включении доли жилого дома литер А,А1,А2,А3,а2,а3, общей площадью 78,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, и о признании за ней права собственности на указанную долю в порядке наследования имущества после смерти ФИО4

Поскольку ФИО2 уже принадлежит право общей долевой собственности на 2/3 доли названного жилого дома, следует считать, что она является собственником всего жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1,А2,А3,а2,а3, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом литер А,А1,А2,А3,а2,а3, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Считать, что ФИО2 принадлежит право собственности на весь жилой дом литер А,А1,А2,А3,а2,а3, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ