Решение по делу № 2-252/2013 (2-2608/2012;) от 06.11.2012

Дело 2- 252/2013

    Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

11.02.2013 года      г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Андрияновой Ю.А.

При секретаре судебного заседания Федорове А.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Евгении Викторовны к Смирнову Юрию Николаевичу об изменении доли истца и ответчика в праве общей долевой собственности на <адрес>,

    У с т а н о в и л :

Смирнова Евгения Викторовна обратилась в суд с иском к Смирнову Юрию Николаевичу об изменении долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, а именно о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а за ответчиком Смирновым Ю.Н. - <данные изъяты>.

16.11.2012 года истица уточнила исковые требования и просила о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, а за ответчиком Смирновым Ю.Н. - <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что Смирновы Юрий Николаевич и Евгения Викторовна состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2008 года. Смирновы имеют двоих дочерей: Смирнову Инну Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Смирнову Дарью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В 2004 году по договору долевого участия в строительстве жилья Смирновы приобрели <адрес>, расположенную в <адрес>. Данная квартира находится в общей долевой собственности ( в равных долях по <данные изъяты> каждому) принадлежит Смирновой Е.В., Смирнову Ю.Н., Смирновой И.Ю. и Смирновой Д.Ю.

На приобретение данной квартиры были затрачены денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля, полученные от продажи квартиры <адрес>, принадлежащей также всем членам семьи на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле каждому).

Также были потрачены кредитные денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, полученные по кредитному договору № от 14.05.2004 года, заключенному между Смирновым Ю.Н. и АКБ « Чувашкредитпромбанк» на срок до 14.05.2019 года.

Часть кредита была оплачена супругами Смирновыми в период брака.

После расторжения брака Смирнов Ю.Н. отказался выплачивать кредит, в связи с чем данную обязанность выполнила, будучи поручителем по кредитному договору, Смирнова Е.В., погасив кредит в полном объеме 18.02.2009 года. Общая сумма внесенных Смирновой платежей составила <данные изъяты> копейку.

На основании изложенного истица полагает, что произведенные ею денежные вложения значительно увеличивают стоимость причитающейся ей доли в праве общей долевой собственности, в связи с чем и просит изменить размер долей в праве общей долевой собственности, признав за ней право собственности на <данные изъяты> доли, а за ответчиком - <данные изъяты>.

В судебном заседании истица Смирнова Евгения Викторовна поддержала исковые требования в полном объеме на основаниях, изложенных в иске, а также дополнила, что решение о досрочном погашении кредита было принято, в связи с нестабильной экономической ситуацией в стране. Денежные средства на погашение кредита были выделены ее дочерью - Смирновой И.Ю.

Ответчик Смирнов Юрий Николаевич исковые требования не признал и пояснил, что в период с 26.06.2003 года по 26.01.2009 года он состоял в браке со Смирновой Евгенией Викторовной. Решением мирового судьи судебного участка № 5 города Новочебоксарска от 26.01.2009 года брак с ответчицей был расторгнут. Место жительства несовершеннолетнего ребенка - Смирновой Д.Ю. было определено с матерью. В целях оплаты стоимости <адрес>, приобретаемой семьей по договору долевого участия в строительстве жилья, он вынужден был взять ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> в АКБ « Чувашкредитпромбанк» на срок до 14.05.2019 года.

В период совместной жизни, а также после ухода из семьи, он постоянно оплачивал кредитные платежи, поскольку работал на Крайнем Севере и его заработок был источником дохода семьи. Задолженности по кредитным обязательствам не имелось. В середине апреля 2009 года, собираясь вносить очередной платеж, его мать узнала, что кредит полностью погашен. Из разговора с дочерью он узнал, что кредит в оставшейся сумме был погашен за счет денежных средств ее жениха. По просьбе дочери он отдал ей <данные изъяты> рублей, в качестве компенсации своей доли в погашении кредита. Вне зависимости от принадлежности денежных средств, направленных на погашение кредита, ответчик полагает, что факт досрочного погашения кредита не является основанием для изменения его доли в праве общей долевой собственности, поскольку размер данной доли, был определен ранее соглашением участников строительства и не изменялся в последствии.

Третье лицо Смирнова Д.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., принимавшая участие в судебном заседании лично и опрошенная в судебном заседании в присутствии своего законного представителя Смирновой Е.В., поддержала доводы иска и просила уменьшить размер доли ответчика, поскольку последний намерен проживать в квартире вместе с членами своей новой семьи, что существенно нарушит ее права, как сособственника.

Третье лицо Смирнова Инна Юрьевна посредствам факсимильной связи представила в суд письменные объяснения и просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии.

Из письменных пояснений Смирновой И.Ю. следует, что она помогла Смирновой Е.В. погасить оставшуюся сумму ипотечного кредита, в связи с чем доля Смирновой Е.В. в праве общей долевой собственности на квартиру значительно превышает долю ответчика. Ответчик после расторжения брака не оказывает должной моральной и материальной поддержки своим детям, что в совокупности с его намерением вселиться в спорную квартиру, наносит несовершеннолетней сестре Смирновой Д.Ю. психологическую травму. В этой связи Смирнова И.Ю. полагает неуместным и невозможным проживание ответчика и членов его новой семьи в спорной квартире.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в лице заместителя руководителя Т.В. Васильевой, представило письменный отзыв, согласно которому, не имея заинтересованности в разрешении спора, Управление оставляет его разрешение на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица отдел по охране прав детства Администрации города Новочебоксарска своего представителя для участия в деле не направил.

С учетом согласия сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся третьих лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности :

- долевой, в случае определения доли каждого из собственников в праве собственности.

- совместной, без определения таких долей.

В соответствии с ч.2 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В судебном заседании установлено, что 24.05.2004 года между Муниципальным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» с одной стороны и Смирновым Юрием Николаевичем, Смирновой Инной Юрьевной, Смирновой Евгенией Викторовной и Смирновой Дарьей Юрьевной с другой стороны, был заключен договор № долевого участия в строительстве жилья. Копия данного договора представлена в материалы дела.

Предметом названного договора явилось участие Смирновых в строительстве 8-10 этажного 184-квартирного жилого дома поз. 4 в III-░ ░░░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░( ░░.░░░░░░░░░░).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ( ░. 2.1. ░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ « ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░». ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ № <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ 07.09.2004 ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 18.02.2009 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 245 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░. 103 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> : 8 = <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333.19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░:

(<░░░░░░ ░░░░░░> - 20 000) ░ 3 % + 800 = <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░ 200 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░.

░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 18.02.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░       ░░░░░░░░░░ ░.░.