Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2017 (2-2162/2016;) ~ М-413/2016 от 04.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года                                           п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца Сафроновой Н.В. - Скрипальщиковой Ю.Л., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафроновой ФИО10 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сафронова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании за ней права собственности на земельный участок № (кадастровый №) по адресу: <адрес> <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что в 2004г. приобрела вышеуказанный земельный участок у Сорочкина ФИО11, что подтверждается распиской Сорочкина П.И. в получении денег за вышеуказанный земельный участок.

Вместе с тем, оформить надлежащим образом переход права собственности на вышеуказанный земельный участок Сорочкин П.И. не успел, в связи со смертью. Она (Сафронова Н.В.) с 2004г. постоянно владеет вышеуказанным земельным участком, намерена оформить его в собственность, но не может это сделать во внесудебном порядке.

В связи, с чем просит признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ост. Пугачева, участок №, с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГг. представитель истца Сафроновой Н.В. - Скрипальщикова Ю.Л. уточнила исковые требования, просила признать право собственности за Сафроновой Н.В. на вышеуказанный земельный участок № общей площадью № кв.м, в координатах: №

В судебном заседании представитель истца Сафроновой Н.В. - Скрипальщиковой Ю.Л., исковые требования поддержал, по вышеуказанным основаниям.

           Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен. В связи с чем, суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, который, согласно ранее представленному отзыву, просил в иске Сафроновой Н.В. отказать (л.д.59-61).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – председатель ТСН «Волна», представитель Управления Росреестра, Сорочкин В.П., Сорочкина В.П., Жемчугова В.Г., Григораш В.Д., Троицкая Н.Т. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сафроновой Н.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч.2 ст. 25.2 вышеуказанного закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно свидетельству № № на право собственности на землю ФИО1, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. администрацией <адрес>, для ведения садоводства, выделен земельный участок в СНТ «Волна» общей площадью № га (л.д.48).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.11).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГг. Сорочкин П.И. получил от Сафроновой Н.В. № рублей за земельный участок № в СНТ «Волна» (л.д.46).

Согласно плану границ земельного участка №, расположенного в СНТ «Волна» район ост. Пугачево участок №, составленного ООО «ЗемКом» ДД.ММ.ГГГГг., площадь указанного земельного участка составляет № кв.м, координаты земельного участка № (л.д.157-158).

Согласно свидетельству о смерти, Сорочкин П.И. умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.67).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах ТСН (ранее – СНТ) «Волна», земельный участок № был предоставлен на праве собственности Сорочкину П.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, в последующем был отчужден им – Сафроновой Н.В., вышеуказанный земельный участок не вошел в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Сорочкина П.И., что также подтверждает отчуждение им указанного участка истцу, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, суд, с учетом представленных истцом доказательств, находит исковые требования Сафроновой Н.В. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Исковое заявление Сафроновой ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Сафроновой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ТСН «Волна», район ост. Пугачева, участок № №, кадастровый номер: №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: №

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Дата изготовления полного текста решения – 06 февраля 2017г.

Судья:                                           О.М. Оголихина