Решение по делу № 2-2546/2012 ~ М-2317/2012 от 09.08.2012

Дело № 2-2546/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белово Кемеровской области                05 сентября 2012 г.

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником пятикомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже пятиэтажного дома, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, запись о регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире своего будущего супруга ФИО2 В августе 2007 между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак в ОЗАГСА г. Белово. ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № 8 г. Белово Кемеровской области брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, о чем сделана запись в ОЗАГС г.Белово Кемеровской области №

В ноябре 2011 года ФИО2 выехал из квартиры ФИО1, вывез все свои вещи. Место нахождения ФИО2 ФИО1 неизвестно.

В настоящее время в квартире ФИО1, по вышеуказанному адресу, согласно справке паспортного стола остается зарегистрированным ответчик ФИО2 без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять его с регистрационного учета в паспортном столе ФИО1 отказали.

Место нахождения ФИО2 на настоящее время ФИО1 неизвестно. С ноября 2011 года по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи в настоящее время ответчик не является.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик не является членом семьи ФИО1, право собственности на спорную квартиру не имеет и добровольно с регистрационного учета не снимается, спорное жилое помещение необходимо истице как собственнику для личного использования и распоряжения. Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истица ФИО1 неоднократно предлагала ответчику ФИО2 сняться с регистрационного учета.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом её семьи не является и добровольно не снимается с регистрационного учета, что влечет для истца существенные материальные затраты и препятствует ей в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым помещением, регистрация ответчика в спорной жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение, истец ФИО1 приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 209,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Беловского района Кемеровской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых основывает свои требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица- отдела УФМС по Кемеровской области в г.Белово в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Между тем, именно собственник жилого помещения, согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, запись о регистрации №.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданная Беловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о расторжении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 г. Белово кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 ФИО1, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилой квартиры не является, в указанном жилым помещении не проживает с ноября 2011 года, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

Поскольку ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> то она в соответствии с вышеуказанными нормами закона вправе ставить вопрос об устранении нарушений её прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчик не проживает, в квартире его вещей нет, членом её семьи не является, что указывает на то, что ФИО2 утратил право на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик в соответствии со ст.39 ГПК РФ иск признал полностью и у суда отсутствуют основания полагать, что такое признание совершено под влиянием обмана или заблуждения или подобных обстоятельств, предусмотренных ч.3 ст.68 ГПК РФ, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требования закона, то в соответствии со ст.39 и ч.3 ст. 68 ГПК РФ, это признание освобождает истца от доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования и принимается судом.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, учитывая признание ответчиком иска, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины, которые, согласно заявлению физического лица на перевод денежных средств от 13.07.2012 г. (л.д. 5), для истца составили 200 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве компенсации судебных расходов <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Судья О.А. Логвиненко