Решение по делу № 2-1198/2017 от 24.03.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ 2-1198/2017

03.05.2017 года Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Самусенко О.А., при секретаре АЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ТСН «Планета-1» к ВА о возложении обязанности заключить договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ТСН «Планета -1» на условиях, изложенных в договоре, взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, в котором просит обязать ВА заключить договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ТСН «Планета -1» на условиях, изложенных в договоре, взыскать сумму неосновательного обогащения в виде обязательных платежей в размере 113459 рублей.

В судебном заседании обсуждался вопрос о направлении дела по правилам исключительной подсудности в Надеждинский районный суд г.Владивостока по месту нахождения объектов недвижимости.

Представители истца, ответчик не возражали против направления дела по территориальной подсудности в другой суд.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный спор неподсуден данному суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Данный перечень не является исчерпывающим.

Так, Верховный Суд РФ в Обзорах указывал, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им; разделе недвижимого имущества, находящегося в общей собственности, и выделе из него доли; праве пользования недвижимым имуществом, в том числе определения порядка пользования им. При этом неважно, является иск вещным или обязательственным, и решается вопрос о правах на имущество истца, ответчика или обеих спорящих сторон одновременно (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 года "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года" и др.)

Суд полагает, что в данном случае действуют правила исключительной подсудности, поскольку заявлен иск об определении порядка пользования общим имуществом, в том числе объектами недвижимости, которые находятся на территории ТСН «Планета-1» в Надеждинском районе Приморского края. В связи с чем, данный иск подсуден Надеждинскому районному суду.

В силу части 2 статьи 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело направить в Надеждинский районный суд Приморского края по правилам исключительной подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Советский районный суд в течение 15 дней.

Судья О.А.Самусенко