Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4513/2014 ~ М-4096/2014 от 22.08.2014

№ 2-4513/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2014 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Косматовой О.В.,

с участием представителя истца, ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» к Устюжаниной В. В., Епиманову В. А., Устюжанину А. В., Устюжаниной Т. Г., Устюжаниной Е. Г. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

    ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с иском к Устюжаниной В. В., Епиманову В. А., Устюжанину А. В., Устюжаниной Т. Г., Устюжаниной Е. Г. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что собственниками квартиры < № > в доме < адрес > являются Устюжанина В.В. – < данные изъяты > доля и Серебренников А.Г. – < данные изъяты > доли. На квартиру открыты два лицевых счета. Один на собственника Устюжанину В.В. и членов ее семьи, второй – на Серебренникова А.Г. По указанному адресу зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи собственника: Епиманов В.А., Е., Епиманов В.А., Устюжанин А.В., Е2., Устюжанина Е.Г., Устюжанина Т.Г., У., У2., У3. Истцом жилищно-коммунальные услуги предоставляются ответчикам. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не производится, в связи с чем, на 31.07.2014 сформировался долг в сумме 355 082 рубля 14 копеек, пени за просрочку оплаты составляют 72 133 рубля 46 копеек. Общая сумма задолженности составляет 427 215 рублей 60 копеек.

    В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 355 082 рубля 14 копеек, пени за просрочку оплаты 72 133 рубля 46 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 7 472 рубля 16 копеек.

    Представитель истца Козлов П.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Устюжанина А.В., Устюжанина Т.Г. и Епиманов В.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики Устюжанина В.В. и Устюжанина Е.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (вступившего в действие с 01.03.2005 года), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Суд установил, и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, что собственниками квартиры < № > в доме < адрес > являются Устюжанина В.В. – < данные изъяты > доля и Серебренников А.Г. – < данные изъяты > доли.

Согласно справке о проживающих 01.09.2014 < № > в настоящее время в квартире зарегистрированы: Епиманов В.А., Е., Епиманов В.А., Устюжанин А.В., Е2., Устюжанина Е.Г., Устюжанина Т.Г., У., У2., У3.

На квартиру открыты два лицевых счета. Один на собственника Устюжанину В.В. и членов ее семьи, второй – на Серебренникова А.Г.

Ответчики пользуются жилым помещением, коммунальными услугами, электроэнергией, однако вносят плату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги нерегулярно.

Истец осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора. В связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплутационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в доме < № > по ул. < адрес >.

Своевременные платежи за коммунальные услуги собственник квартиры < № > в доме < адрес > и члены его семьи не производят.

Согласно выписке с лицевого счета сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2010 по 31.07.2014 составила 355 082 рубля 14 копеек, пени за просрочку оплаты составили 72 133 рубля 46 копеек.

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство.

Учитывая вышеизложенное, с учетом всех собранных по делу доказательств, оценивая их в совокупности на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению. Сумма долга в размере 355 082 рубля 14 копеек подлежит взысканию солидарно с ответчиков, так же с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку оплаты в размере 72 133 рубля 46 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом этого с ответчиков в пользу истца должна быть взыскана уплаченная в доход государства госпошлина в размере 7 472 рубля 16 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Устюжаниной В. В., Епиманова В. А., Устюжанина А. В., Устюжаниной Т. Г., Устюжаниной Е. Г. солидарно в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2010 по 31.07.2014 в размере 355 082 рубля 14 копеек, пени за просрочку оплаты в сумме 72 133 рубля 46 копеек, а также расходы по госпошлине в сумме 7 742 рубля 16 копеек, всего взыскать сумму в размере 434 957 (четыреста тридцать четыре тысячи девятьсот пятьдесят семь) рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья                                    А.Л. Никулина.

    Мотивированное решение составлено 01.10.2014.

Судья                                    А.Л. Никулина.